Edição 233 - Abr/18

Direcional Condomínios em Quadrinhos

- Condomínio ou "terra sem Lei"?

Capa

- Obras & Controle de qualidade: Responsabilidades no condomínio

- Normas técnicas reforçam ações de síndicos e condôminos em defesa da qualidade das obras

Matérias complementares:  

- Avaliação de qualidade da construção civil aplicada a edificações condominiais. Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Eng. Civil)

- A importância da Norma de Desempenho para a qualidade das novas habitações. Por Barbara Kelch Monteiro (Arquiteta e mediadora)

- Controle de qualidade de obras, um desafio também para os síndicos. Por Daniel Cyrino Pereira (Arquiteto e perito)

Administração 

- Condomínios residenciais “fecham o cerco” à hospedagem via aplicativos

- Advogados mantêm interpretações distintas para locação temporária nos apartamentos

Matérias complementares:

- Condômino faz locação por temporada via aplicativos (Airbnb), e agora? Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado)

- Locações por temporada no condomínio residencial (Airbnb e outros): Medidas que a coletividade pode ou não adotar. Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado)

Administração / eSocial 

- Síndicos e administradoras devem se preparar para cronograma do eSocial para 2018 – 2019

Serviços ao Síndico

- Atividade comercial em apartamento de condomínio residencial: O que pode e não pode?

 Matéria complementar:

- O condômino pode trabalhar em sua unidade autônoma residencial? Por Suse Paula Duarte Cruz Kleiber (Advogada e consultora condominial)

Coluna

- Código de Defesa do Consumidor se aplica ao condomínio? Onde e Como? Por Thiago Natalio de Souza (Advogado e consultor condominial)

Dicas

Impermeabilização: Manta, Injeção etc.

- Falhas e adiamentos em serviços de impermeabilização agravam problemas 

- Impermeabilização e revestimento final em uma só tecnologia

- Os efeitos silenciosos e perigosos da água nas estruturas de concreto das edificações  

 Matéria complementar:

- Por que zelar pela integridade do sistema de impermeabilização? Por Daniel Cyrino Pereira (Arquiteto e perito)

Elétrica: Manutenção & Modernização

- Serviços incompletos geram riscos e retrabalho nas instalações elétricas  

- Troca das prumadas em uma reforma elétrica no prédio: Quem paga a conta?

- Adequações da elétrica para o AVCB do condomínio

Pisos - Garagem

- Engenheiros orientam sobre reforma das superfícies de garagem nos condomínios

- Aplicação de resinas em garagem: Preparação mínima

- Problemas mais comuns & Soluções para os pisos de garagem