Edição 234 - Mai/18

Direcional Condomínios em Quadrinhos

- Redes Sociais do bem

Capa

Segurança: Tecnologia em rede muda cultura nos condomínios

- Portaria virtual: Síndico faz balanço após dois anos de implantação

- Redundância dos sistemas é fundamental à automação da portaria nos condomínios

Matéria complementar:

- Segurança na Era Digital no condomínio: Portaria eletrônica & Equipamentos Com o Ten. Cel. José Elias de Godoy

Administração 

- Acessibilidade: Concessão dos condôminos ou norma constitucional?

Matérias complementares:

- Principais erros de acessibilidade encontrados em edifícios. Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)

- Adaptações de acessibilidade nos prédios residenciais: “dentro do possível”

- Acessibilidade como exigência em edificações antigas e novas. Por Barbara Kelch Monteiro (Arquiteta)

- Acessibilidade e os condomínios: Como é possível fazer adequações. Por Suse Paula D. C. Kleiber (Advogada)

- Inspeção Predial / Acessibilidade. Cartilha produzida pelo Ibape-SP

  Serviços ao Síndico

-  Assembleia: Convocação, legalidade e posturas

Matéria complementar:

- Assembleia condominial: Ápice do funcionamento democrático do condomínio. Por João Paulo Rossi Paschoal (Advogado)

- Assembleia no condomínio: Dicas para ampliar participação dos moradores. Por Suse Paula Duarte Cruz Kleiber (Advogada)

- Formas de convocação de assembleias no condomínio. Por Luiz Leitão da Cunha (Síndico profissional)

Coluna

- Rede Sociais & O Condomínio: Como assegurar um bom aproveitamento? Por Kelly Remonti (Síndica e administradora)

Seção Tira-Teima

- Como administrar acesso de moradores e não moradores às áreas comuns dos prédios? Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado)

- Quais objetos largados nas áreas comuns geram riscos no condomínio? Por Carlos Alberto dos Santos (Consultor de Riscos)

Dicas

Fachada: Tinta, Pastilhas & Texturas

- Processos de restauração das fachadas nos condomínios

- Duas experiências de restauração: Prédio antigo com pastilhas e um novo com textura projetada

- Festival surpreendeu condôminos com murais nos prédios em bairro de SP

Terceirização de Serviços

- Contratações de terceiros com foco nos processos e eficiência dos serviços

- Internet traz upgrade na gestão da mão de obra terceirizada

- Especialista em segurança do trabalho recomenda treinamento mínimo às equipes terceirizadas. Com participação do consultor João Carlos Tobias

- A terceirização e as mudanças na lei trabalhista

Matérias complementares:

Lei de Terceirização pode consolidar serviços entre os condomínios

- Lei 13.429/2017 estabelece capital social mínimo para prestadores

- Auditor Ivo Cairrão orienta como síndico pode fechar contrato seguro de terceirização

Bombas

Engenheiro orienta sobre manutenção das bombas dos condomínios

Matéria complementar:  

- Bombas de pressurização para água de consumo nos condomínios residenciais. Por Renato Luiz Moreira (Engenheiro Civil)