Vivemos um momento no País em que a interpretação das leis tem ocorrido sob o calor do anseio popular. Esquecemos, por vezes, que o Brasil possui regras claras, assim como outros países, sobre locação, em especial aquela por temporada. (mais…)
Estação de descarte de lixo e recicláveis em condomínios, como implantar?
Durante o processo de renovação do AVCB do Condomínio Top Village, iniciado em janeiro de 2016, sabíamos que um dos maiores desafios seria a retirada dos latões de lixos das escadas dos andares, mexendo com um hábito de mais de 18 anos. (mais…)
“Sobrou” para o síndico: Futuros moradores se esquecem de “olhar” o condomínio na hora de comprar apartamentos
A sonhada casa própria já não é mais uma realidade tão distante para muitos brasileiros, pois, nos anos recentes, os programas sociais criados pelo governo contribuíram para ampliar o número de condomínios junto à população, facilitando assim a aquisição do primeiro imóvel. (mais…)
Airbnb, pesadelo para os síndicos?
Quando se fala em locação, a imagem mais comum que ocorre entre as pessoas está nos contratos de aluguéis típicos de 30 meses ou nos de temporadas (em geral, nas praias), com menos de 90 dias. (mais…)
Atividade comercial dentro de condomínios residenciais
As unidades de edifícios restritamente residenciais não se prestam para que ali sejam instalados escritórios ou comércios para o exercício de qualquer atividade ou profissão, a fim de que se evitem perturbações ao sossego, saúde e salubridade dos que ali coabitem, e ainda para que não ocorra o desvio de...