Edição 223 - maio/2017

Direcional Condomínios em Quadrinhos

- O futuro é agora! (Portaria Virtual e Eletrônica)

Capa

- Segurança na Era Digital no condomínio: Portaria eletrônica & Equipamentos

- Portaria Automatizada em residencial do Morumbi: “Como sou movido a gente, tiro isso de letra”!

- Porteiro físico ou virtual, qual a melhor solução?

- Tecnologia de segurança no condomínio: Indispensável mesmo com porteiro físico. Entrevista com o especialista José Elias de Godoy

Administração

- A gestão do síndico sob novos marcos urbanos de São Paulo

- Novos condomínios chegam com desafios

- Na Capital Paulista, a infraestrutura urbana deverá ser otimizada. Reportagem com o arquiteto e urbanista Luiz Frederico Rangel

- Matéria complementar:

- Especialista analisa impacto das novas leis de ocupação urbana em São Paulo. Reportagem com a arquiteta e urbanista Guiomar Leitão

Síndico, Conte Sua História!

- Iluminação recria ambientes e potencializa investimentos. Um perfil da gestão da síndica Mari Ester Golin

Coluna

- Moradores do prédio não acatam notificações e multas, e agora? Por Irina Uzzun (Síndica e advogada)

Tira-Teima

- Quem pode ter acesso às imagens do CFTV do condomínio? Por João Paulo Rossi Paschoal (Advogado)

- Como descartar vidros e demais objetos cortantes? Por Nathália Vegi Bohner (Eng. Ambiental)

Dicas

Fachada: Lavagem, pintura/ textura, retrofit

- Problemas, Escopo de serviços & Soluções técnicas para a fachada do condomínio

- Entrevista - Fachada: Kleber José B. Martins / Roteiro básico do que o síndico pode encontrar em seu prédio

- Exemplos de manifestações patológicas em fachada de prédio em São Paulo. Por Eng. Civil Marcus Vinícius Fernandes Grossi  

Terceirização

- Lei de Terceirização pode consolidar serviços entre os condomínios

- Lei 13.429/2017 estabelece capital social mínimo para prestadores. Reportagem com Joelma de Matos Dantas, gerente executiva do Sindeprestem

- Práticas de gestão corporativa fortalecem relações. Entrevista com a síndica profissional Roseane Mary Barros Fernandes

- Lei de Terceirização: A finalidade social do emprego e o Trabalho Temporário

- Auditor Ivo Cairrão orienta como síndico pode fechar contrato seguro de terceirização  

Bombas

- Condomínios apostam em modernização e automação de bombas

- Inadequações em bombas de recalque, drenagem e reúso são comuns nas edificações. Reportagem com o Eng. Civil Edmarcio Costa Borges 

- Matérias complementares:  

- O ‘ABC’ das bombas de uma edificação. Com orientações do Eng. Ayrton Barros   

- Manutenção de sistemas hidrossanitários nos condomínios / Bombas de recalque de água fria, pluviais, esgoto, incêndio. Por Eng. Civil Marcus Vinícius Fernandes Grossi