Edição 224 - junho/2017

Direcional Condomínios em Quadrinhos

Derrubando barreiras

Capa

- Acessibilidade & Inclusão, porque abraçar essa bandeira no condomínio

O planejamento da acessibilidade no condomínio Top Village

Como o síndico pode saber se o prédio tem acessibilidade?

- Adaptações de acessibilidade nos prédios residenciais: “dentro do possível”

- Materiais complementares:   

- Um Guia atualizado de acessibilidade para o condomínio. Escrito por Guiomar leitão (Arquiteta e urbanista)

- Acessibilidade, uma responsabilidade de todos. Escrito por Cristiano De Souza Oliveira

- Acessibilidade: Meta de quem quer administrar para todos. Um perfil das ações da síndica Kelly Remonti

- O meu prédio é nota zero em acessibilidade, e agora? Escrito por Michel Rosenthal Wagner (Advogado)

- Minha calçada não é acessível, e agora? Escrito por Carlos Roberto Brocanelli Silva (Arquiteto e urbanista)

Administração (1)

Sustentabilidade ao alcance dos condomínios (05/06 – Dia Mundial do Meio Ambiente)

- Síndicos e gestores: Pelas instalações, obras e materiais sustentáveis

- Pela sustentabilidade e acessibilidade, “o otimismo é urgente!”. Um balanço com o advogado Michel Rosenthal Wagner

- Materias complementares:  

Sustentabilidade e a relação do condomínio com o ambiente urbano. Por Nathália Vegi Bohner (Eng. Ambiental)

- Instalações, obras e uso de materiais sustentáveis pelos condomínios. Por Nathália Vegi Bohner (Eng. Ambiental)

- Estação de descarte de lixo e recicláveis em condomínios, como implantar? Escrito por Kelly Remonti (Síndica)

- Sustentabilidade em execução de obras, reformas e retrofits: Um guia aos síndicos. Escrito por  Marcus Vinícius Fernandes Grossi

Administração (2)

- O novo Código de Obras e Edificações de São Paulo (SP): Principais impactos na gestão de obras e instalações pelo condomínio

Síndico, Conte Sua História!

- O luxo do “lixo”: Gestão da coleta seletiva. Um perfil da gestão da síndica Cecília Helena Silva

Coluna

- Há consumo de drogas entre meus vizinhos, e agora? Escrito pelo advogado João Paulo Rossi Paschoal

- Materias complementar:

- Sou síndico e observo consumo de drogas entre vizinhos, e agora? Escrito por Leandro Vediner Leitão & Rosi Lima

Tira-Teima

- Condomínio pode resgatar créditos da Nota Fiscal Paulista? Por Kelly Remonti (Síndica)

- A luz piloto em seu prédio está adequada? Por Carlos Alberto dos Santos (Gestor de riscos em condomínios)

Dicas

- Fachada: Lavagem, pintura/ textura, retrofit

- Estratégias de contratação de obras para as fachadas dos prédios

- Condomínios falham na hora de contratar obras e serviços. Escrito por Eng. Kleber José Berlando Martins

- Por que fazer o diagnóstico prévio da fachada antes de orçar trabalhos?

- “Agregados minerais”, um trabalho diferenciado na manutenção ou recuperação de fachadas 

- Materias complementares:   

- O papel do revestimento da fachada nos edifícios. Escrito por Marcus Vinícius Fernandes Grossi

- Manutenção e tratamento de revestimentos (fachada e piso) em granilite ou fulget. Escrito por Roberto Boscarriol Junior

- Terceirização – Portaria (09/06 – Dia do Porteiro)

O que exigir das empresas e profissionais da portaria terceirizada

- Na portaria terceirizada, como ficam as responsabilidades por “danos ao condômino”?

- Materias complementares:  

Portaria, “principal ponto de vulnerabilidade de um prédio”. Entrevista com o consultor José Elias Godoy

- Cuidados com a segurança e saúde do trabalho no condomínio envolvem terceirizados e orgânicos

- Hidráulica - Economia

- Esforço para baixar consumo envolve controle no prédio e unidades

- Manutenção preventiva para combater desperdícios de água no condomínio