Edição 258 - Jul/20

 

PDF Revista Direcional Condomínios

Novo Coronavírus (Covid-19)

- Condomínios se preparam para retomar atividades

Matérias complementares:

- Condomínios: Ajustes e procedimentos para reabertura das academias, salas de ginástica, brinquedotecas, quadras e piscinas
Por Rosali Figueiredo
- Os condomínios e a retomada das atividades: “Manual de reabertura”
Por Paulo Mujano (Síndico profissional)
Reabertura de áreas comuns e liberações de obras em condomínios na “nova quarentena” em SP
Por Roger Prospero (Síndico profissional)
- Guia de Assembleia Virtual
Por Aabbic & Abadi (Entidades representativas das administradoras de condomínios)

Capa

- Gás, Modernização & Manutenção: Em favor da vida
- Riscos & Responsabilidades com aquecedores de passagem nos apartamentos
- Lei municipal veta botijão em ambientes internos em São Paulo

Administração

- Vícios ocultos & Prazos de garantia com a construtora

Matéria complementar:

- Inspeção de acompanhamento de garantia para os condomínios novos
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Eng. Civil)

Serviços ao Síndico

- Gestão da mão de obra frente às mudanças trabalhistas e à pandemia

Matérias complementares:

Os artigos da advogada Margareth Pereira dos Santos (da área trabalhista):

- Novo Coronavírus como doença ocupacional versus responsabilização de condomínios mediante empregados infectados
- Aplicabilidade das medidas provisórias nas relações de trabalhos em condomínios
- Alterações e inserções de modalidades de contrato de trabalho pela Reforma Trabalhista e os cuidados que os síndicos devem observar

Coluna

- Vale a pena atrasar pagamentos por causa da pandemia? É possível renegociar dívidas com o Fisco?
Por Rosely de Oliveira Schwartz (Administradora, contabilista e responsável pelos cursos de Administração de Condomínio, de Formação de Síndicos e de Síndico Profissional da FECAP-SP)

Seção Tira-Teima

- Obras na quarentena, fazer ou não fazer, eis a questão
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor condominial)

Dicas

Fachada - Pintura, restauração, retrofit

- O renascimento do condomínio na recuperação e/ou retrofit da fachada 
- Recuperação da fachada do condomínio em duas etapas  
- “Porque decidimos pintar a monocapa”
- Vedação de esquadrias e selantes nas juntas: essenciais contra as infiltrações

Hidráulica - Retrofit

- Modernização hidráulica permitiu individualização em condomínio de São Paulo

Matérias complementares:

Artigos de Renato Luiz Moreira (Eng. Civil):

- O retrofit hidráulico e a visão de futuro no condomínio
- Gestão ‘privada’ na medição individualizada de água no condomínio

AVCB, Equipamentos – Prevenção e combate a incêndios

- Dois condomínios e um AVCB: Síndicos enfrentam desafio redobrado

Matéria complementar:

- Componentes do Sistema de Prevenção & Combate ao fogo nas edificações
Por Rosali Figueiredo