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A revista Direcional Condomínios está com inscrições abertas para o seu novo Encontro de Síndicos de 2019, que acontecerá no próximo dia 25 de setembro, entre 8h e 13h, no Espaço Hakka, no bairro da Liberdade, em São Paulo (Capital). A jornalista Taiga Corrêa Gomes substituirá o marido Marcio Gomes, escalado no dia e horário do evento para apresentar telejornal na TV Globo.

Ao contratar um prestador de serviços para o condomínio, o síndico precisa ficar atento à quitação do salário e demais obrigações trabalhistas de funcionário terceirizado. A advogada trabalhista Manoela Alcântara orienta, em entrevista abaixo, como proceder caso haja atraso ou falhas nesta quitação.

Uma cena inevitável em edificações construídas até há cerca de 20 anos é observar, em algum momento, o síndico ou zelador autorizando a quebra de paredes de halls ou partes de forro sob laje para tentar descobrir a origem de um vazamento, recorrendo ao expediente moroso e caro da chamada “tentativa e erro”.

Um hiato de dez anos marca a última intervenção na fachada do condomínio que a síndica orgânica Simone Alonso Kishiue administra desde junho de 2017.

Vícios construtivos podem acelerar ou acentuar a perda da integridade do sistema da fachada. Mas não só, por mais bem construída que seja, a fachada irá, em algum momento, apresentar diferentes manifestações patológicas devido a um desgaste natural.

Na edição de julho do ano passado a revista Direcional Condomínios registrou a iniciativa do síndico Cristiano Mendes e do corpo diretivo do residencial Jardins de Higienópolis em contratar um sistema inédito de recuperação da textura da fachada.

A síndica Maria Lúcia Carvalho enfrentou inúmeros desafios para conduzir a obra de recuperação da fachada do Condomínio Edifício Hortênsia, na Vila Mariana, em São Paulo.

Desde que teve concluído o retrofit da fachada, com a mudança das cores do revestimento em textura, o Condomínio Siena Tower zerou as unidades em comercialização no local.

Profissionais destacam responsabilidade e “paciência”.

O síndico profissional e químico Leandro Cruz alerta seus colegas gestores que, num contexto da terceirização dos serviços de limpeza, é fundamental zelar pelos procedimentos corretos de trabalho e pelo uso de produtos que evitem riscos aos funcionários e demais pessoas.

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