Prédios antigos buscam valorização com academia

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O Edifício Grenoble, bem conservado, foi entregue em 1974 no Jardim Paulista, região valorizada da Capital Paulista. E, sem querer estacionar no passado e visando acompanhar o desenvolvimento do entorno, seus condôminos têm investido em inúmeros projetos de modernização das instalações.

Neste ano, por exemplo, tiveram duas áreas revitalizadas, a academia e brinquedoteca, processo conduzido pelo síndico Luiz Roberto de Araújo, de forma a atendar a uma “demanda antiga” dos moradores das 44 unidades.

“A academia anterior estava deteriorada e os equipamentos eram antigos. Em 2017 contratamos um arquiteto para redefinir o uso do espaço, bem como o da brinquedoteca. Uma parte do conselho acompanhou o síndico nesta tarefa, depois fizemos a discussão com os demais conselheiros e levamos a proposta para a assembleia, que aprovou por unanimidade o projeto e o orçamento”, relata Luiz Roberto.

Ele diz que contou ainda com a colaboração de uma profissional de academia para pensar o escopo dos equipamentos (tipos e quantidade), bem como sua distribuição no ambiente. Esse desenho foi confrontado com o perfil dos usuários, o que contribuiu para o sucesso da nova sala de fitness: “Quando reabrimos, em março de 2018, registramos 30 frequências no mês. Seis meses depois, em setembro, esse número saltou para 240”, comemora o síndico.

Luiz Roberto acredita que o resultado tenha a ver também com o fato de que, na reabertura do espaço, o condomínio tenha disponibilizado, nas duas primeiras semanas, algumas horas de um personal trainer para ensinar os moradores a utilizar os novos equipamentos: Duas esteiras profissionais (“mas não de alto desempenho”); duas bicicletas ergométricas; e uma estação de musculação. O ambiente foi completado por espaldar; espelhos; acessórios (como saco de boxe); além de câmera de controle, monitor de tevê, internet de banda larga, pacotes de tevê paga e Netflix, e bebedouro (externo). “Tínhamos dinheiro em caixa, pagamos tudo à vista.” Isso possibilitou ao síndico obter grande desconto na compra dos equipamentos.


Matéria publicada na edição - 240 - nov-dez/18 da Revista Direcional Condomínios

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