Pintura e modernização renovam conceito e valorizam imóveis

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Desde que teve concluído o retrofit da fachada, com a mudança das cores do revestimento em textura, o Condomínio Siena Tower zerou as unidades em comercialização no local.

Residencial situado em setor já bastante procurado no Alto de Santana, zona Norte de São Paulo, o condomínio iniciou 2019 com quatro de suas 24 unidades à venda (2) ou em locação (2). “Elas foram comercializadas logo após a finalização das obras”, aponta a síndica Rosana Nicchio, que também promoveu o retrofit de toda a área da frente do prédio, incluindo adaptações para acessibilidade, paisagismo, novo piso e muro de vidro.

“Um dos novos coproprietários nos procurou antes de fechar negócio, para conhecer o plano dos próximos investimentos do condomínio”, destaca a síndica. Na lista de obras, entram agora o retrofit do hall social e do salão de festas e, posteriormente, do playground, churrasqueira e acessibilidade para a área da piscina.

“O nosso condomínio destoava da rua, estava feio ao lado dos prédios vizinhos, mais novos.” O Siena Tower foi entregue há 20 anos, as unidades possuem em torno de 90 m2 e havia treze anos não realizava serviços de manutenção da fachada. Síndica eleita após a obra anterior, Rosana trabalhou em todo o período subsequente para reorganizar as finanças do prédio, regularizar áreas emergenciais, como a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), que incluiu a instalação de um sistema completo de alarme de incêndio; e também na implantação da portaria virtual e da adesão do prédio ao Programa Vizinhança Solidária. Na sequência, “a alteração da cor da fachada ajudou a dar uma identidade nova ao condomínio e, junto com a obra da frente, trouxe uma mudança conceitual”, arremata a síndica. Toda a modernização – fachada, frente e acessibilidade – foi baseada em projeto do arquiteto Marcus Vinícius Abrantes.

Fachada prédio

Vista da torre e detalhes da fachada em textura do Condomínio Siena Tower: Mudança de cor e recuperação da fachada impulsionaram comercialização de unidades


Matéria publicada na edição - 246 - junho/2019 da Revista Direcional Condomínios

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