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Dívida condominial passa a ser de responsabilidade de quem adquire o bem, segundo entendimento do Tribunal Regional Federal da 4ª Região ao dar provimento a um recurso de um condomínio em Esteio (RS) determinando a penhora de um imóvel.

Maior evento do setor, IHRSA Fitness Brasil acontecerá de 1 a 3 de setembro em São Paulo e terá participação da revista Direcional Condomínios, com estande próprio. Evento deverá receber 15 mil visitantes em três dias

Cabe ao condomínio zelar pela segurança da fachada de suas unidades, o que justifica incluí-lo na parte passiva de processo que cobra indenização por eventuais danos causados pela queda de objetos. Assim entendeu a 1ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Distrito Federal ao condenar um condomínio do litoral catarinense a pagar indenização individual de R$ 5 mil a dois pedestres atingidos por objetos que caíram da fachada do edifício.

O IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo) apresenta a programação de agosto de 2016, dentro de um dos principais braços de suas atividades, a oferta de cursos especializados para engenheiros, arquitetos e construtores.

Especialistas creem que centenas de cabos de aço se partiram

Suspeita é de vazamento de gás, segundo Corpo de Bombeiros.

Evento realizado no Anhembi (SP), entre os dias 12 e 14 de julho, reuniu síndicos, gestores operacionais, fornecedores e profissionais da área condominial. Seis especialistas das áreas técnica, do Direito e de gestão administrativa ministraram palestras em um dos fóruns temáticos da feira de automação predial.

Empresários lucram ao oferecer facilidades para moradores

O Homem-Aranha do mal voltou a atacar em Cuiabá na madrugada do dia 13 de julho em Cuiabá (MT). E desta vez, além da ousadia e coragem de subir pelas paredes de um prédio até o sétimo andar, ainda atacou um condomínio localizado bem ao lado da sede do GCCO (Grupo de Combate ao Crime Organizado), da Polícia Judiciária Civil (PJC).

Problema é o custo, já que cada câmera custa cerca de R$ 2 mil. Na última eleição, interligação foi promessa de campanha.

Mudança no Novo Código de Processo Civil impulsiona queda

Novos projetos de edifícios deverão contemplar a individualização da leitura da água por unidade, conforme lei sancionada nesta terça-feira, dia 12 de julho, pelo presidente em exercício Michel Temer.

Terça, 12 Julho 2016 00:00

Condomínio pagou botox de síndica

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Uma representação criminal contra uma síndica de um edifício no bairro Mar Grosso, em Laguna (SC), que teria desviado R$ 50 mil de recursos do condomínio para o pagamento de despesas pessoais, como salão de beleza, lojas de roupas e até tratamento botox, foi encaminhada à justiça pela Polícia Civil.

Viver em um condomínio significa compartilhar um espaço comum entre centenas ou milhares de pessoas, que juntas se tornam responsáveis pela manutenção e administração da área residencial onde moram. A figura do síndico é bem conhecida, vista como uma espécie de "líder" que resolve os problemas, busca soluções e media possíveis desentendimentos entre os moradores. Porém, quando ele descumpre os seus deveres ou quebra regras, podem surgir graves consequências para todos os condôminos e também, conflitos internos que geram muita dor de cabeça.

Curso é voltado a síndicos, funcionários de administradoras e profissionais interessados na área

Com a crescente perda do poder aquisitivo do brasileiro e o acúmulo das dívidas, uma das sugestões dos especialistas em saúde financeira é sempre priorizar o pagamento das contas com as maiores taxas de juros. Até 2002, pagar o condomínio em dia, evitando dores de cabeça e juros altos, era uma destas prioridades. Entretanto, com as mudanças no Código Civil Brasileiro em 2003, que reduziu a multa de atraso da taxa condominial de 20% para 2%, muitas pessoas acreditaram que a dívida poderia ser quitada mais tarde. E se enganaram.

Mesmo com a saída liberada por morador, motorista relata constrangimento ao negar que agentes particulares revistassem seu veículo

O mês de julho traz inúmeras opções de atualização e formação para os síndicos da Capital Paulista e da região do ABC.

Empresários do setor de elevadores lotaram o auditório da Fecomercio, em São Paulo, para debater os riscos dos passivos trabalhistas, as periculosidades, insalubridades e as possíveis ações judiciais que possam afetar seus negócios. Promovido pelo Seciesp, o seminário "Passivo Trabalhista – Periculosidade e Insalubridade" também analisou as perspectivas diante do cenário de crise no país. Realizado no último dia 16 de junho, o evento foi prestigiado pela vereadora Edir Salles.

O novo Código de Processo Civil (CPC), em vigor deste o último dia 18 de março, ainda não trouxe a celeridade prometida às ações judiciais que envolvem a inadimplência nos condomínios. Nos últimos três meses, o Sindicato da Habitação em Pernambuco (Secovi-PE), que conta com 1.228 associados, ingressou com 40 ações para execução do título extrajudicial (nova forma de cobrança dos créditos condominiais) em imóveis no Recife, em Olinda e Jaboatão. Porém, mais de 50% dos casos ainda aguarda despacho na Justiça e nenhum está em fase de avaliação para penhora.

A Polícia Civil de Agudos (13 quilômetros de Bauru) desarticulou uma quadrilha que costumava roubar condomínios de alto padrão no município. Quatro homens e um adolescente de 17 anos foram apontados como autores de três assaltos que ocorreram no mês de maio deste ano. A ação teve apoio do Centro de Inteligência Policial da Delegacia Seccional de Bauru e da Delegacia de Investigações sobre Entorpecentes (Dise), também de Bauru.

Com sistema inteligente, Detecta forma cinturão em 38 municípios paulistas, incluindo S. José e Taubaté; objetivo é ajudar a prevenir roubos e furtos em prédios e condomínios fechados

Drones, agentes eletrônicos e vigilância pelo celular são as tecnologias mais procuradas para garantir segurança em casa

Imóveis com projeto arquitetônico diferenciado têm sido os mais procurados.
Escolha vem da crescente busca de famílias por segurança e conforto

No próximo dia 8 de julho (sábado), os advogados Cristiano De Souza Oliveira e Guilherme André Giussani Rodrigues ministrarão curso de Capacitação de Negociador e Preposto Condominial. O evento conta com o apoio da revista Direcional Condomínios.

Chega junho! E junto com o friozinho, já podemos escutar aquelas canções tradicionais; nas lojas vários enfeites coloridos sendo ofertados, além de muita roupa xadrez, chapéus de palha... Ah, e as comidas: paçoca, canjica, curau, quentão! É o espírito das festas juninas impregnado no ar! Época gostosa, mas também, muito perigosa!

A criminalidade está presente nas cidades e regiões do Estado de São Paulo. A proteção dos moradores a cada dia que passa fica mais distante de quem deveria proteger a todos. A segurança da população é algo preocupante em todo país. Essa questão é discutida diariamente em diferentes âmbitos da sociedade.

A Secretaria da Segurança Pública (SSP) firmou um convênio com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP) para aprimorar a segurança nos condomínios com a ajuda do Detecta.

Em Sorocaba, no interior de SP, condomínios construídos depois de 2008 são obrigados a operarem com individualização.

Na difícil rotina de vida diária das pessoas que vivem em condomínios horizontais e verticais, um assunto é recordista em tirar o sono dos moradores e gerar conflitos com síndicos e administradores: As dívidas que provocam cotas extras e um rosário de reclamações, queixas e muita insatisfação. A advogada Ana Cristina Rielo, do Sindicato da Habitação (Secovi) do Rio de Janeiro, faz algumas recomendações e orientações sobre essa situação que mexe diretamente no bolso de cada responsável por unidade habitacional.

Questão controversa desde a entrada em vigor do Código Civil de 2002 gira em torno do prazo prescricional das cotas condominiais, se de cinco ou de dez anos. A celeuma se instalou em razão de omissão e da falta de precisão do legislador ordinário acerca do tema. Isto porque, enquanto o Artigo 205 caput do Código Civil determina que a prescrição ocorre em dez anos, quando a lei não haja fixado prazo menor, o Artigo 206, §5º, inciso I, da mesma lei fixa a prescrição quinquenária para a pretensão de cobrança de dívidas líquidas, constantes de instrumento público ou particular.

Tradicional no ensino especializado para engenheiros, arquitetos e construtores, o IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo) apresenta a programação de junho de 2016.

Na manhã desta quarta-feira, dia 25/05, adutora da Sabesp rompeu na Rua João Moura, zona Oeste de São Paulo, Capital, abrindo uma cratera na rua (que está interditada) e provocando danos em casas e dois condomínios residenciais. A água, misturada ao barro, invadiu os subsolos dos prédios e inundou garagens e os poços dos elevadores. Os halls do térreo também foram atingidos.

Assim como SP, Estado do PR tem normas de prevenção

Cerca de 80 pessoas participaram de evento do Semasa, em Santo André (SP), para discutir sobre a reciclagem em condomínios

Os condomínios tornam-se, cada vez mais, o local de moradia dos brasileiros. Os mais ricos, em sofisticados condomínios horizontais ou em edifícios cercados por áreas verdes e locais para a prática de esportes. A classe média segue em trilha parecida, evidentemente com menos acesso às comodidades idealizadas pelos estudiosos do bem-estar. As classes de menor poder aquisitivo moram em grandes conjuntos financiados pelos programas sociais, horizontais ou verticais.