Segunda, 18 Julho 2016 00:00

Ciclo de Palestras da Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016

Por

Evento realizado no Anhembi (SP), entre os dias 12 e 14 de julho, reuniu síndicos, gestores operacionais, fornecedores e profissionais da área condominial. Seis especialistas das áreas técnica, do Direito e de gestão administrativa ministraram palestras em um dos fóruns temáticos da feira de automação predial.

Síndicos, gestores e administradores tiveram a oportunidade de acompanhar em São Paulo (SP) neste mês de julho um ciclo com seis palestras organizado pela revista Direcional Condomínios no âmbito da Expopredialtec 2016. A Direcional, principal publicação do segmento em São Paulo, atuou em parceria com a Cardoso Almeida Eventos, responsável pela feira de automação predial e pela infraestrutura técnica e física da exposição, bem como dos encontros realizados no Anhembi, zona Norte da Capital paulista.

A Direcional Condomínios montou uma ilha, com a participação e o patrocínio de três prestadores de serviços – Júpiter (Controle de pragas e desentupidora), Interbind (Softwares e aplicativos para condomínios) e R&C Consultoria (AVCB e incêndio), além de uma associação de assessorias esportivas (a Abaecon). Todos atuam em condomínios.

O Ciclo de Palestras foi aberto no dia 12 de julho pelo Eng. Eletricista Edson Martinho, diretor-executivo da Abracopel (Associação Brasileira de Conscientização para os Perigos da Eletricidade). Colunista do site da Direcional Condomínios, Martinho alertou os síndicos da necessidade de manutenção e revisão periódica das instalações elétricas, especialmente em função do uso maior hoje de eletroeletrônicos nas residências e apartamentos, muitos deles com potências elevadas, que superam a capacidade instalada de cabos e disjuntores. O especialista chamou atenção ainda para a necessidade de atendimento à Norma Regulamentadora (NR) 10, do Ministério do Trabalho e Emprego, a qual estabelece parâmetros seguros para os profissionais da área atuarem nas edificações.

Outra palestra da terça-feira (12/07) foi ministrada pelo Advogado e consultor condominial Cristiano De Souza Oliveira, que falou sobre as responsabilidades civis e penais dos síndicos previstas especialmente pelo Código Civil (Lei Federal 10.406/2002). Cristiano também é colunista da revista e do site da Direcional Condomínios). Um dos destaques de sua palestra foi a norma ABNT NBR 16.280/15, relativa às reformas e obras nas áreas comuns e privativas.

Na quarta-feira (13/07), o foco das palestras recaiu sobre a profissionalização da gestão condominial. A primeira exposição foi realizada pela Profa. Rosely Benevides de Oliveira Schwartz que concebeu e ministra cursos de administração condominial e formação de síndicos junto à EPD (Escola Paulista de Direito, em SP). Rosely Schwartz destacou aos síndicos e administradores presentes a necessidade de se organizar não apenas uma prestação de contas mensal detalhada e transparente, bem como desenvolver uma previsão orçamentária para o regime anual compatível com as receitas e despesas do condomínio, de forma a se garantir recursos necessários à manutenção e melhorias contínuas da edificação.

Na sequência, a síndica e gestora financeira Kelly Remonti apresentou metodologias de planejamento das demandas de serviços e obras no condomínio, também como caminho para se assegurar a plena manutenção e valorização dos imóveis.

Finalmente, na quinta-feira (14/07), a manutenção dos sistemas e instalações prediais recebeu uma abordagem detalhada na palestra de Carlos Alberto dos Santos, consultor em condomínios na área de riscos. O Ciclo de Palestras foi encerrado pela Enga. Civil Márcia Donato, especialista em soluções de aproveitamento e reuso da água, entre outros. Segundo a engenheira, diferentes fontes alternativas de água podem ser aproveitadas pelos condomínios, desde que se realize um tratamento adequado de todo volume disponibilizado aos usuários. A responsabilidade pela água servida ao condomínio, que não venha da rede da concessionária, legalmente recai sobre o síndico, destacou a especialista.

No conjunto das palestras, os síndicos e demais presentes tiveram acesso a soluções, serviços e ferramentas técnicas que podem ajudá-los no planejamento de sua gestão, pois as amplas obrigações e responsabilidades previstas em lei e na convenção do condomínio demandam hoje profissionalismo e dedicação de muitas horas de trabalho.

GALERIA DE IMAGENS

Programação do Ciclo de Palestras promovido pela Direcional Condomínios junto à Expopredialtec 2016, entre os dias 12 e 14 de julho, no Anhembi, em SP

 

 

DIA 12/07

O Ciclo de Palestras da revista Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016 foi aberto na terça-feira, dia 12 de julho, com apresentações do Eng. Eletricista Edson Martinho e do Advogado Cristiano De Souza Oliveira. Na foto, palestrantes com grupo de síndicos e profissionais da área

 

O Advogado e consultor condominial Cristiano De Souza Oliveira, um dos palestrantes do Ciclo promovido pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016

 

O palestrante e Eng. Eletricista Edson Martinho (à dir. na imagem) com o síndico Glaucyr Boscatti (no estande da revista Direcional Condomínios). O síndico acompanhou os três dias de palestras promovido pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016

 

PATROCINADORES DA ILHA DIRECIONAL CONDOMÍNIOS NA EXPOPREDIALTEC 2016

Equipe da R&C Consultoria (Projetos de AVCB e equipamentos de proteção e combate a incêndio)

 

Equipe da Interbind, empresa de softwares e aplicativos aos condomínios consolidada em Belo Horizonte (MG), com expansão em SP

 

Caroline Lacerda e Adriano Borges da Abaecon. Recém-criada, a Associação reúne assessorias esportivas que atuam nos condomínios e pretende estabelecer um código de ética e procedimentos para garantir a qualidade dos serviços prestados por seus associados

 

O gerente operacional da Júpiter (Controle de Pragas e Desentupidora), Anderson Aparecido, expondo os serviços prestados pela empresa

 

DIA 13/07

Público e palestrantes do 2º dia do Ciclo de Palestras promovido pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016 (Anhembi, SP)

 

Palestrantes do dia 13/07 no Anhembi, em SP, em fórum promovido pela revista Direcional Condomínios: Profa. Rosely Schwartz e síndica Kelly Remonti

 

Profa. Rosely Schwartz, palestrante do 2º dia de eventos promovidos pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016 (Anhembi, SP)

 

Síndica e consultora financeira Kelly Remonti, palestrante do 2º dia do evento promovido pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016 (Anhembi, SP)

 

Síndica profissional Mila Fernandes Rocha, sorteada com livro de autoria de Rosely Schwartz ("Revolucionando o Condomínio", Ed. Saraiva)

 

O zelador Fernando Justino foi sorteado com obra redigida pelo Adv. Cristiano De Souza Oliveira, "Sou Síndico, E Agora?"( Exclusiva Publicações/Grupo Direcional)

DIA 14/07

Encerramento do Ciclo de Palestras, no Anhembi (SP), dia 14/07. Evento foi promovido pela revista Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016

 

Palestrantes de 14/07 no evento promovido pela Direcional Condomínios junto à Expopredialtec 2016: Enga. Márcia Donato e gestor em riscos nas edificações, Carlos Alberto dos Santos

 

O palestrante Carlos Alberto dos Santos, gestor de riscos em condomínios, durante o ciclo promovido pela Direcional na feira de automação predial, no Anhembi, em SP (Expopredialtec 2016) 

 

Palestra da Enga. Civil Márcia Donato durante ciclo promovido pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016

 

Palestra da Enga. Civil Márcia Donato durante ciclo promovido pela Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016

 

O síndico Mário Casillo também foi sorteado com um livro cedido pela autora, a Profa. Rosely Schwartz

 

Equipe da revista Direcional Condomínios na Expopredialtec 2016 (Anhembi, SP)