Ao assumir a gestão do condomínio Arper, em Higienópolis, cinco meses atrás, Vanilda Carvalho propôs que se investisse na melhora da aparência do piso de granilite das escadas e halls de serviço dos dez andares da antiga edificação. “O piso, originalmente clarinho, estava muito encardido, porém em bom estado. Não apresentava rachaduras, quebras, buracos e os degraus das escadas não estavam lascados. Financeiramente, valia muito mais a pena tratá-lo do que colocar outro piso sobre ele”, relata a síndica profissional.
Escadas e halls de serviços revitalizados após serviço contratado pela síndica Vanilda Carvalho para o Arper
O serviço foi entregue a uma empresa especializada em tratamento de piso e levou 25 dias para ficar pronto. Como é uma tarefa que demanda lixamento e levanta muito pó, Vanilda orientou os condôminos para colocarem panos úmidos nas portas de serviço, pelo lado de dentro, enquanto o prestador faria a mesma coisa pelo lado de fora. Antes da fase de impermeabilização, que requer dois dias para secar, a síndica comunicou os moradores com três dias de antecedência para que durante a secagem utilizassem somente o elevador social. Ao final, os degraus foram demarcados com sinalização de segurança. “Os moradores aprovaram o resultado, pois transmite ideia de asseio”, comenta Vanilda.
O processo de revitalização do granilite reúne lixamento, lavagem com removedor industrial e aplicação de cera específica, que impermeabiliza e dá brilho. Uma vez tratado, basta fazer a limpeza com água e sabão neutro. “O tratamento recupera o brilho desses pisos, ficam como um espelho. É um revestimento duradouro, que não sai de moda”, observa a designer de interiores Mari Ester Golin, lembrando que hoje, no mundo moderno, há porcelanatos que imitam a padronagem granulada do revestimento antigo.
Mari também acrescenta que se depara com bons resultados na revitalização de piso de mármore e, em área externa, de pedra mineira. “Os condomínios mais novos já usam outros acabamentos na área de piscina, que também não absorvem calor, mas a pedra mineira tem sua beleza. Como tem tons mesclados, a reposição de uma peça quebrada permite resultados mais homogêneos. Eu sou a favor de preservar materiais naturais já instalados no condomínio”, diz Mari.
Matéria publicada na edição 284 nov-dez/2022 da Revista Direcional Condomínios
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