O condomínio Edifício Avenida, construção de 1971 na zona norte da cidade, passou a contar uma série de benfeitorias capitaneadas pela síndica Teresinha Oliveira Zahrour e pela subsíndica Adriana Aguiar Moreira desde 2010, época em que assumiram os respectivos postos. “Com intenção de valorizar o patrimônio, já conseguimos promover reforma hidráulica, pintura de fachada e retrofit da portaria, entre outras melhorias”, comenta Teresinha. O piso de granilite da escadaria de emergência e de corredores dos pavimentos também foi contemplado no pacote de renovações, sendo revitalizado pela primeira vez em 2015, quando a construção somava 44 anos de existência. “Até aquele momento, nunca havia sido feito trabalho algum no granilite, que se encontrava poroso, absorvendo sujidades”, acrescenta Adriana.
Como existem oito apartamentos por andar, os corredores são longos e as manchas no chão saltavam aos olhos de condôminos e inquilinos. Mas incômodo maior recaia sobre os habitantes do primeiro andar, em que parte do piso fora quebrada para levar o cabeamento de internet a duas unidades, e depois coberta com cimento apenas, conferindo aspecto de remendo ao chão. “A empresa contratada para revitalização do piso resolveu esse problema. Quebrou a parte avariada e fez um novo granilite em quadros, com uma diferença mínima de cor em relação ao piso antigo”, relata a síndica Teresinha.
Na gestão da síndica Teresinha O. Zahrour, o piso de granilite das escadas e corredores do Edifício Avenida, condomínio da década de 1970, reconquistou o brilho do passado
A empresa de restauração e polimento de pisos trabalhou durante dois meses no condomínio, utilizando-se de seladora e impermeabilizante (resina acrílica) para entregar o granilite recuperado. “Na etapa de impermeabilização, que é silenciosa, os funcionários trabalharam até durante a noite, quando havia menos movimento nos corredores. O resultado final ficou excelente”, elogia a subsíndica Adriana. Ela observa ainda que todo o processo transcorreu com tranquilidade, pois a empresa cumpriu prazo e, durante o desenvolvimento do serviço, enviou ao edifício funcionários próprios, experientes, educados e organizados. “Trabalhavam uniformizados, com EPIs e deixavam tudo limpinho”, concorda Teresinha.
Há menos de três anos, a empresa foi novamente contratada pelo condomínio da zona norte, desta vez para fazer um polimento natural no piso de granilite dos corredores, onde há maior tráfego. O procedimento, que envolve umidificação, não levanta pó. Consiste em polimento para dar brilho natural e aplicação de hidrofugante, produto que evita a formação de manchas caso algum líquido (como vinho, suco ou refrigerante) seja acidentalmente derramado sobre o piso.
“Na restauração de pisos cerâmicos e porcelanatos para recuperar o brilho é possível, por meio de técnicas de tratamento, transformá-los em antiderrapante, o que contribui na prevenção de acidentes. Mas apenas profissionais qualificados conseguem atingir esse resultado com precisão.”
Silvio do Carmo, diretor comercial, Pollux Polimentos
Matéria publicada na edição-306-nov-dez/24 da Revista Direcional Condomínios
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