Vivenciar um incêndio em condomínio nunca é simples. “Imagine se não tiver AVCB? É a primeira coisa que os bombeiros perguntam quando chegam ao local”, diz a síndica profissional Adriana Monteagudo sobre o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, documento que atesta que a edificação atende às exigências de segurança contra incêndio e pânico. Ela ainda está impactada pela perda recente de uma moradora idosa após um incêndio em um dos condomínios que administra, no Jardim Marajoara, zona sul de São Paulo. “O que provocou o fogo foi um cigarro sobre o sofá. Os vizinhos conseguiram retirá-la com vida, mas ela acabou falecendo”, relata.   

Adriana conta que as chamas foram controladas pelos próprios moradores antes da chegada dos bombeiros e não se alastraram para outras unidades. “O imóvel ficou totalmente destruído, mas penso que a tragédia poderia ter sido ainda pior caso os equipamentos de combate a incêndio falhassem ou a reserva técnica da caixa d’água não estivesse em dia”. O condomínio, de 30 anos, possui AVCB válido, mas planeja agora investir em outros itens de segurança, como uma central de alarme mais moderna.   

A situação é diferente em um prédio de sua carteira no Panamby, de mesma idade. Com poucos apartamentos, todos muito amplos, não possui AVCB. A síndica pontuou junto ao conselho que, além de envolver segurança, a falta do documento pode gerar multas, dificuldades na obtenção de licenças e problemas com seguradoras. “Eles estão irredutíveis. Se eu não conseguir convencê-los, prefiro renunciar, pois respondo civil e criminalmente pelo condomínio.”  

Agradecimento à entrevistada

Adriana Monteagudo

“Grandes catástrofes podem ser evitadas ou amenizadas se o condomínio estiver bem preparado. Investir em uma empresa que promova soluções completas em prevenção, regularização e gestão do AVCB aumenta a proteção de moradores, usuários e colaboradores da edificação.” (Kleuciene Cavalcanti, CEO, Brecalt Soluções)