Lei protege locação por curta temporada nos condomínios
A locação por temporada ou por curta temporada, hoje popularizada pelo suporte dos aplicativos de internet, mas que já acontecia antes com menos alarde por m...
O conselheiro de meu prédio é inadimplente, e agora?
Uma situação com a qual síndicos já se depararam foi a de encontrar, ao assumirem a administração de um condomínio, membros do Corpo Diretivo na lista de...
O síndico como gestor de conflitos no condomínio
Uso inadequado de vaga da garagem, prejudicando manobras do carro do vizinho ou mesmo a higiene e salubridade do ambiente, barulho e demais infrações às regr...
O condomínio edilício e impactos de eventual reconhecimento de sua personalidade jurídica
Não é de hoje que os condomínios edilícios enfrentam um debate sobre a sua personalidade jurídica, nos termos da lei....
Condômino não libera unidade para obra da fachada, e agora?
Síndicos e prestadores de serviços têm enfrentado demora ou até resistência de alguns moradores para acessar as varandas das unidades ou áreas de cobertur...
Obras vizinhas com problemas e/ou paradas prejudicam o condomínio, e agora?
Administrar um condomínio já há tempos representa uma atividade qualificada que agrega conhecimentos diversos....
Construtora se nega a fornecer os projetos do prédio, e agora?
Uma das preocupações do síndico é, sem dúvida, manter a segurança da edificação, conservando os seus projetos em arquivo. Tais documentos deveriam ser e...
Síndico pode ser acionado por condômino mediante “obrigação de fazer”?
Prédios marcados por um histórico de protelação de obras acabam, eventualmente, gerando prejuízos e incômodo às unidades, como, por exemplo, nas infiltra...
O síndico deve aprovar rateio extra em assembleia, por quê?
Em condomínios, já está consolidada a noção de que os condôminos possuem por obrigação, nos termos do Art. 1.336, Inciso I do Código Civil (CC – Lei ...
Até onde vai a responsabilidade do síndico pela manutenção do prédio?
A Direcional Condomínios aborda nesta edição a ferramenta da inspeção nas edificações, diante da necessidade de se planejar a manutenção, garantir a se...