Tomara que o mundo não seja mais o mesmo após a Covid-19
Vamos aproveitar esse momento para refletir....
Quais os limites éticos na gestão do síndico e das comissões?
“A ética e a transparência devem nortear toda e qualquer ação do síndico, tanto do local quanto do externo. Temos demonstrado isso há anos e, mais r...
Administração do condomínio registra pagamentos atrasados ou duplicados, e agora?
Perdas de prazos no pagamento de tributos, lançamentos duplicados e até erros na consolidação mensal das despesas previstas com as realizadas são queixas c...
Previsão orçamentária, uma das mais importantes ferramentas de gestão do condomínio
Nesta entrevista à Direcional Condomínios, a Profa. Rosely Schwartz esclarece pontos que geram dúvidas na hora de o síndico montar a previsão orçamentári...
O que o síndico pode liberar de atividade comercial dentro do condomínio residencial?
Em alguns casos específicos, é recomendado que o síndico leve o assunto para uma assembleia específica. Casos em que haja a comprovação da necessidade do ...
O prestador de serviços do condomínio sumiu, e agora?
Essa triste situação ocorreu em um condomínio localizado na zona Norte de São Paulo, em uma obra de impermeabilização de toda a área térrea comum. O pra...
Como fazer supressão de horas extras para reduzir despesas?
A folha de pagamento dos funcionários registrados representa em média 50% das despesas do condomínio residencial. Em muitos casos, a proporção se torna ain...
Síndico externo ou profissional, a questão da normatização
Atuo formalmente neste mercado desde 1996, com a publicação da primeira edição do meu livro “Revolucionando o Condomínio”. Acompanho desde então a evo...
Como a prestação de contas mensal deve registrar as despesas do condomínio?
Os condomínios devem pagar inúmeras contas todo mês relativas às “despesas ordinárias”. Como discriminá-las na prestação de contas apresentada a...
O síndico deve devolver “sobra de caixa” aos condôminos?
Em entrevista à Direcional Condomínios, a Profa. Rosely Schwartz orienta os gestores sobre a conveniência ou não de se devolver parte da verba arrecadada pe...