Na assembleia de eleição do síndico devem ser definidos os responsáveis pela movimentação das contas bancárias do condomínio, que precisam atender o que está estabelecido na convenção. É comum que além do síndico, seja indicado alguém do conselho. Nesta mesma assembleia, o síndico também poderá indicar a administradora, a qual...
Sistemas de segurança colaborativa aumentam a proteção em condomínios
A segurança pessoal e patrimonial nos condomínios representa um desafio permanente e que exige observação, treinamento e inovações. Uma das novidades mais recentes no mercado de segurança condominial são os sistemas de segurança colaborativa, que propõem o compartilhamento de imagens de câmeras específicas de segurança entre condomínios vizinhos ou de...
Plantas precisam do inverno sim, mas alguns cuidados são fundamentais
É comum relacionarmos o inverno com um tempo de plantas feias e maltratadas. Na verdade, nosso senso de urgência e nosso crescente afastamento da natureza nas cidades talvez tenham feito com que deixemos de observar que não se trata de nada disso. É apenas um ciclo, que se repete. É...
Divulgação de imagens internas do condomínio
O uso de câmeras de monitoramento em condomínios é uma realidade e podemos dizer que é difícil encontrar algum que não conte com um sistema interno de câmeras de segurança. Contudo, há muitas dúvidas sobre quando as gravações podem ser acessadas e utilizadas. Em princípio, as filmagens têm como objetivo...
Despesas ordinárias x extraordinárias
TODO GESTOR condominial já deve ter se deparado com o questionamento de proprietários e locatários de unidades autônomas sobre quais as responsabilidades de cada um quanto aos pagamentos das despesas obrigatórias mensais. As despesas ordinárias são as de custeio dos serviços e produtos imprescindíveis à manutenção e à conservação do...