“A personalidade jurídica dos condomínios” Uma das questões até hoje enfrentada pelos condomínios é sua personalidade jurídica sui generis. Ora o condomínio é reconhecido por sua despersonalização, ora é equiparado à pessoa jurídica sem qualquer regime especial, ora possui a equiparação com exceções possíveis de serem aceitas. Esta questão polêmica...
Enchentes e os direitos dos condomínios e moradores
A situação por qual passa o Rio Grande do Sul neste mês de maio levanta uma série de alertas que vão desde as mudanças climáticas, onde casos extremos como esse são cada vez mais comuns, até o papel do estado quanto a promover atitudes que foquem no clima de forma...
Sem inventário, quem herda o imóvel fica isento de pagar o condomínio?
Em meio às muitas dúvidas que envolvem a vida em condomínio, não são incomuns os relatos a respeito dos inventários, como o caso de um morador que herdou um apartamento de um parente falecido, mas que não realizou a transferência formal dos bens, abstendo-se, dessa maneira, por conta própria, de...
Terceirizar ou não os serviços do condomínio?
Como síndica profissional devo sempre buscar soluções para reduzir custos, otimizar serviços e garantir o pleno funcionamento dos condomínios diariamente. Sempre vi na terceirização de serviços uma forma de receber colaboradores capacitados e treinados, sem precisar me preocupar com seleção, contratação, pagamento de férias, 13º salário e muitos outros detalhes...
Plantas adequadas para nossos condomínios
Gestores condominiais costumam se deparar com situações onde a área verde acaba ocasionando problemas para os condomínios urbanos – e mesmo para os de campo. Isso é geralmente ocasionado por fatores relacionados às escolhas erradas feitas por paisagistas e pelos próprios compradores dos imóveis. Tais equívocos são revelados somente ao...