MODERNOS E SUSTENTÁVEIS A tecnologia aliada a modernos sistemas construtivos traz benefícios ao desempenho, segurança, conforto e sustentabilidade nas edificações residenciais e comerciais. Ela está presente na proteção interna e externa, nos elevadores, climatização, iluminação e gestão do consumo de água e energia, conforme revelam dois cases destacados nesta edição....
Segurança: Modus Operandi
O FATOR HUMANO Os arrastões continuam acontecendo nas grandes cidades, a despeito da utilização de aparatos tecnológicos cada vez mais sofisticados. As quadrilhas se aproveitam de brechas deixadas pela ausência ou o descumprimento de procedimentos de segurança e invadem os condomínios por um dos setores mais controlados, as portarias e...
Terceirização em condomínios: Cuidados para assegurar a qualidade
Terceirizar a mão de obra facilita a vida do síndico. Mas há riscos e muitas vezes a qualidade dos serviços prestados deixa a desejar. O ideal é buscar serviços especializados, de empresas qualificadas. Quando se trata de administração condominial, a terceirização de mão de obra é dos temas mais polêmicos....
Participação nas Assembleias de Condomínio
COMUNICAÇÃO: O ESTÍMULO-CHAVE Organizar as informações dos assuntos em pauta e divulgá-las amplamente antes das assembleias contribui e muito para envolver os moradores nas decisões do condomínio. Outra dica importante é definir previamente a dinâmica desses encontros conforme a disponibilidade dos condôminos. Às vésperas de comandar uma assembleia geral de...
Inadimplência condominial: Dos acordos aos leilões
Os caminhos para resolver a inadimplência passam pelo protesto dos boletos, ferramenta que auxilia o síndico no combate aos devedores. Segundo levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), realizado nos fóruns da cidade de São Paulo, 6.577 novas ações de cobrança por falta de pagamento...