Foi lá que tudo começou. O Centro continua se desenvolvendo, e atraindo cada vez mais moradores. SÃO PAULO não tem praia, seu ar é poluído e o trânsito é infernal. Apesar de tudo, a cidade tem seus atrativos. Um deles é o Centro, na verdade mais do que um bairro....
Enxugando custos: De olho no caixa
Trabalho de formiguinha dos síndicos garante economia em contratos e prestações de serviços. O trabalho de redução de custos do condomínio exige atenção praticamente diária do síndico. Que o diga a síndica Ivanir Sobreira. Há oito anos na função do prédio onde mora, na zona leste, Ivanir não tira o...
Como escolher a administradora
Siga algumas boas dicas para a escolha da administradora do seu condomínio: 1 - COMO ESCOLHER A ADMINISTRADORA - Procure indicações de outros síndicos. - Solicite à administradora uma relação de condomínios administrados, com nome e telefone dos síndicos, e informe-se sobre a idoneidade da mesma. - Procure conhecer toda...
Água
A conta de água representa de 10% a 15% do total das despesas ordinárias de um condomínio. Portanto, mesmo uma pequena economia no consumo pode representar uma boa redução de custo. Segundo um relatório coordenado pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura), se medidas urgentes...
A convenção do condomínio
O INÍCIO A convenção deve servir de mapa para que o síndico administre bem o condomínio. Seguindo uma hierarquia de leis, no topo está a Constituição Federal, seguida pelo Código Civil (agrupamento de normas que regulam as relações privadas da sociedade), da lei 4591/64 (conhecida como lei dos condomínios), e...