Planeje bem para evitar surpresas Saiba como planejar e ratear as verbas para obras extraordinárias. A situação financeira do Condomínio Residencial Mediterrâneo, onde José Eduardo Coscia Sichetti é síndico, é sólida. Muitas obras são feitas com o dinheiro da conta ordinária, sem a necessidade de rateio extra. Foi o caso...
Despesas Ordinárias
Previsão orçamentária: o início de tudo Gastos com despesas ordinárias devem estar bem próximos da realidade para que o caixa do condomínio não fique desguarnecido. A base para uma boa administração condominial é uma correta previsão orçamentária. É com base nessa previsão que se prepara o rateio das quotas condominiais....
Documentos e Obrigações: Onde ficam os documentos?
Administradora e condomínio dividem a guarda dos documentos. Mas a responsabilidade direta é do síndico. Um condomínio pode gerar tantos docu¬mentos quanto uma empresa. E essa papelada toda precisa ser bem guardada, de maneira organizada e segura. Mas quem deve cuidar disso? É indiferente, segundo José Roberto Graiche, presidente da...
Como escolher a administradora
Siga algumas boas dicas para a escolha da administradora do seu condomínio: 1 - COMO ESCOLHER A ADMINISTRADORA - Procure indicações de outros síndicos. - Solicite à administradora uma relação de condomínios administrados, com nome e telefone dos síndicos, e informe-se sobre a idoneidade da mesma. - Procure conhecer toda...
Água
A conta de água representa de 10% a 15% do total das despesas ordinárias de um condomínio. Portanto, mesmo uma pequena economia no consumo pode representar uma boa redução de custo. Segundo um relatório coordenado pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura), se medidas urgentes...