Siga algumas boas dicas para a escolha da administradora do seu condomínio: 1 - COMO ESCOLHER A ADMINISTRADORA - Procure indicações de outros síndicos. - Solicite à administradora uma relação de condomínios administrados, com nome e telefone dos síndicos, e informe-se sobre a idoneidade da mesma. - Procure conhecer toda...
Água
A conta de água representa de 10% a 15% do total das despesas ordinárias de um condomínio. Portanto, mesmo uma pequena economia no consumo pode representar uma boa redução de custo. Segundo um relatório coordenado pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura), se medidas urgentes...
A convenção do condomínio
O INÍCIO A convenção deve servir de mapa para que o síndico administre bem o condomínio. Seguindo uma hierarquia de leis, no topo está a Constituição Federal, seguida pelo Código Civil (agrupamento de normas que regulam as relações privadas da sociedade), da lei 4591/64 (conhecida como lei dos condomínios), e...
Balancete sem mistérios
Interpretar os números do balancete é fundamental para o bom andamento das contas do condomínio. Veja como não deixar passar erros. Se o síndico e os integrantes do conselho do condomínio não são contadores nem estão acostumados com os meandros da área financeira, o balancete pode se transformar num bicho...
Documentação do condomínio
Comentários É importante que o condomínio tenha os documentos arquivados e em segurança. Tal e qual uma empresa, um condomínio legalmente instituído possui uma série de documentos. O síndico é o responsável pela guarda desses documentos durante sua gestão e deve passá-los, em perfeita ordem, a seu sucessor. Qualquer condômino...