Nos filmes, livros e novelas policiais e de suspense, o mordomo é o primeiro suspeito de crimes em mansões. Afinal, é um serviçal e, mesmo sendo de confiança, já figura como suspeito principal. Porém, quando a vida imita a arte, tudo pode se tornar perigoso, e tenho constatado em condomínios...
Acabou o dinheiro do condomínio, e agora?
Inadimplência, obras emergenciais e previsão orçamentária equivocada podem comprometer as finanças do condomínio. Síndicos apontam como não ficar paralisado neste cenário, gerir cobranças e prosseguir com manutenções. Advogado Thiago Natalio orienta fazer provisionamento da inadimplência Imprevistos acontecem. Quem já não escutou essa máxima? Ela é verdadeira, mas os síndicos devem...
Por que capacitar equipe de limpeza nos condomínios?
Presidente da ABRALIMP (Associação Brasileira do Mercado de Limpeza Profissional) e representante do Conselho Curador da Fundação UniAbralimp, Ricardo Nogueira esclarece a seguir dúvidas sobre assepsia nas edificações. Qual a diferença entre limpeza, desinfecção e higienização? Limpeza é a remoção da sujeira, mas não é suficiente para eliminar vírus e...
Intervenção necessária: Soluções para evitar danos e desvalorização patrimonial causados por infiltrações
Negligenciar ou postergar uma obra de impermeabilização pode aumentar significativamente a avaria de uma estrutura. Mantas e injeções são soluções do mercado para corrigir os danos e evitar depreciação patrimonial. A síndica Rita Parreira fez obras com manta asfáltica em condomínio de São Bernardo Manutenções são necessárias em todos os...
Identificando Sinais de que a saúde elétrica do condomínio não vai bem
É preciso estar atento às pistas de que a saúde elétrica do condomínio não vai bem; manutenções periódicas ou até um novo projeto devem estar no topo das prioridades para manter a segurança de moradores, visitantes e funcionários da edificação. A síndica Vanessa Vitullo detectou que problemas simultâneos em aparelhos...