A serralheria acompanha o condomínio vida afora; na manutenção e também nas transformações de tempos modernos, com portaria remota e muro de vidro. O síndico profissional Ricardo Melo relata que a portaria remota exige adaptações; no detalhe, passa-pizzas instalado no portão principal Gestor de um residencial com 30 anos em...
A hora de modernizar o elevador
Modernização prolonga a vida útil do elevador, torna o equipamento mais seguro e arrojado e, ainda, agrega valor à edificação. Elevador pode ser atualizado na parte técnica e na parte estética A hora e a vez de modernizar um elevador costuma ser acompanhada de dúvidas. Será mesmo o momento? Para...
Vícios construtivos pós-implantação do condomínio
Na entrega do condomínio, vale contratar um engenheiro especializado para identificar vícios ocultos e até mesmo aqueles aparentes que passam despercebidos. A inspeção detecta problemas que só irão se manifestar depois e dessa forma é possível antecipar-se a eles, corrigindo-os no prazo de garantia da construtora. Exemplos de vícios reunidos...
Gestores precisam olhar para a LGPD com atenção
A lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD / Lei 13.709/2018) passou a valer em setembro de 2020, mas as sanções só foram permitidas a partir de agosto de 2021, um ano atrás. Nesse período, pouca coisa mudou nos condomínios, como observa a seguir o especialista Miqueias Micheletti. Os...
Evite riscos, recuse para-raios ‘pirata’
A queda de um raio no condomínio pode trazer consequências devastadoras na estrutura e nas instalações elétricas, principalmente em elevadores, queimando suas placas eletrônicas, de comando e força. (mais…)