Edificações residenciais e comerciais se adequam para que pessoas com deficiências ou idosas, entre outras, utilizem seus espaços com maior conforto e segurança. A síndica profissional Andrezza investiu em rampas, corrimãos e piso antiderrapante no residencial da Mooca; a síndica profissional Adriana implantou a plataforma elevatória no prédio comercial de...
LEI Nº 14.405/2022: Nova norma flexibiliza quórum para mudar destinação de edifícios residenciais e comerciais
Em vigor desde 12 de julho de 2022, a Lei 14.405 flexibiliza quórum para aprovação de mudança da destinação do edifício ou da unidade imobiliária. Agora, bastam 2/3 dos condôminos para validação do tema nos condomínios edilícios. Entretanto, é importante analisarmos tal novidade jurídica, bem como seu impacto. A Lei...
Kit enxoval enxuto para condomínio
A implantação de um condomínio é momento delicado, com formação de caixa e condôminos às voltas com gastos. É preciso critério ao equipá-lo; nessa fase, o supérfluo não tem vez. O kit enxoval tem elementos essenciais para a boa funcionalidade da edificação, seja em condomínios já estabelecidos ou naqueles em fase...
Obras em fachadas: Revitalização a todo custo
Seja retrofit, restauração ou reforma, obra de fachada tem valor alto; por outro lado, existem estratégias para fazer caixa, como mostra a experiência de dois condomínios paulistanos que persistiram no propósito e alcançaram resultado. Na foto maior, frente do Edifício Rio Negro renovada; ao lado, na lateral do prédio, brise...
AVCB e equipamentos de prevenção e combate a incêndios
Equipamento e medidas de proteção e combate a incêndios não podem falhar, daí a importância de se fazer inspeção e manutenção. A síndica Luciane Silveira substituiu equipamentos e utensílios avariados, como os da imagem à esquerda Consultor de riscos da área condominial, Carlos Alberto dos Santos esclarece que a principal...