Uma análise técnica das consequências geradas nos condomínios que postergam reparos e não realizam manutenções preventivas. (mais…)
Aluguéis de temporada em condomínio: Sobre a relação entre síndico e vizinhos veranistas
A temporada de verão traz uma série de consequências nas relações de convívio com o veranista em regiões como a Baixada Santista (SP), entre outras. Muitas cidades recebem no período uma população flutuante significativa de turistas, que atinge um montante de 4 a 5 vezes maior que a permanente, pois...
No condomínio, não se mexe em time que está ganhando. Será?
"As vezes é importante mudar para melhorar." (mais…)
Preciso baixar o valor do rateio, e agora?
Diante da atual crise financeira do País, com taxa de desemprego de dois dígitos, a mais elevada desde que a série histórica da Pnad Contínua do IBGE começou a ser divulgada, muitos condomínios temem o aumento da inadimplência. Temem ainda fechar o ano no vermelho e encontram dificuldades para elaborar...
Como os síndicos podem programar o custo do AVCB?
Quando o síndico obtém aprovação do projeto de adequação para o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), ele deve providenciar as correções conforme o documento avaliado pela corporação. Depois disso, durante a vistoria oficial, poderá haver surpresas, com pedidos de adequações adicionais e custos extras. O consultor da...