A percepção que o meio técnico tem é de que houve um período em que o desconforto acústico em edifícios começou a aumentar. Isso se deu na crise da construção da década de 90, período em que foi necessário fazer edificações mais "enxutas", para redução de custos. (mais…)
Taxa de condomínio em dobro dá direito a dois votos?
Condomínios devem conceder direito de dois votos às unidades que pagam em dobro a taxa condominial, caso das coberturas. E se um desses condôminos possui mais de uma unidade no edifício, ele terá direito ao número equivalente de votos em uma assembleia, conforme analisa o advogado Cristiano de Souza Oliveira....
Guarita apertada? O espaço de trabalho dos porteiros não é almoxarifado!
Os prédios projetados há mais tempo e até a maioria entre os novos residenciais apresentam guaritas projetadas só para um ou, no máximo, dois porteiros. (mais…)
Consumo de energia no condomínio: Aquecedores e chuveiros elétricos e o aumento da carga
“O frio traz a necessidade de mudar o botão do chuveiro, ou comprar um aquecedor, mas é necessário avaliar a instalação antes” (mais…)
Como definir regras para manter a estética da fachada?
A ocupação de varandas, especialmente gourmet, e a utilização de cortinas podem comprometer a proposta estética da fachada dos edifícios. Seria possível regular esse tipo de uso e ocupação? O advogado Cristiano de Souza Oliveira analisa abaixo a questão. (mais…)