No artigo anterior "Inflação deve pressionar cotas condominiais", abordamos o impacto da inflação sobre a execução orçamentária do condomínio em 2021. Falamos ainda de que forma isso poderá obrigar a uma mudança na postura de gestões que vinham mantendo a cota condominial estabilizada nos anos recentes. (mais…)
Medidas para cortar custos em condomínios
Quando se pensa em medidas de economia em condomínios é preciso, principalmente, buscar aquelas capazes de proporcionar resultados substanciais em curto prazo. Nesse sentido, deve-se atentar para a manutenção preditiva, o consumo de água, a folha de pagamento e a manutenção de elevadores. (mais…)
Campanhas de doação e eventos comemorativos, como organizar?
Quando cheguei ao atual condomínio que administro, me deparei com duas realidades extremamente positivas: As pessoas são muito solidárias, inclusive com frentes de ajuda comunitária, e têm abertura para comemorarem datas festivas com muita alegria. É um condomínio-clube amplo, dotado de rica infraestrutura de lazer. Mas antes mesmo de eu...
Quem paga as contas extras do condomínio na locação por temporada?
A cidade de São Paulo já tem prédios lançados com unidades exclusivas e separadas para a locação por temporada, outros, no entanto, não têm essa previsão em Convenção. Nestes casos, como se divide a conta dos serviços extras, como a do concierge, que cuida, entre outros, da recepção aos locatários...
Condomínios e a obrigação da vacinação
Com mais de um ano e meio desde a chegada da pandemia do novo Coronavírus no País, hoje começamos a vislumbrar um retorno gradual à normalidade. Como no resto do mundo, isso só é possível por conta da vacinação em massa. (mais…)