O imóvel reservado à residência e moradia do casal, ou da entidade familiar, é definido como bem de família e recebe o benefício legal da impenhorabilidade, nos termos do Art. 1º, da Lei 8.009/90. Ou seja, geralmente não pode ser penhorado, nem sofrer qualquer forma de apreensão oriunda de dívida...
Há justeza nas metodologias de rateios de despesas de consumo (água e gás) em condomínio edilício?
Ter unidade em condomínio edilício envolve o uso racional da coisa comum (Código Civil Art. 1.335, II), bem como participação na divisão das despesas cobradas das unidades (Código Civil Art. 1.334, I), de forma justa. (mais…)
Mudança de uso nas áreas comuns & Retrofit: Do salão de festas para o coworking
“O retrofit das áreas comuns extrapola os anseios de uma reforma, ele agrega um novo uso, com a inserção de tecnologias atualizadas para adequar o espaço antigo a nova realidade e demanda da vida atual.” (mais…)
Qual o momento de contratar a mediação para resolver conflitos no condomínio?
É sabido que morar em condomínio nem sempre é um mar de rosas, ninguém melhor que o síndico para saber disso. Quando os conflitos aparecem, ele é um dos primeiros nessa linha de frente e, com seu jogo de cintura, no mais das vezes, é quem será testado ao limite,...
Como fazer a gestão administrativa de uma obra?
Montar um escopo prévio e tecnicamente embasado dos serviços, buscar empresas de credibilidade, analisar suas documentações e dar lisura à concorrência são passos fundamentais ao sucesso de uma obra no condomínio. Na entrevista abaixo, o consultor Carlos Alberto dos Santos destaca outros itens também indispensáveis. (mais…)