Com vigência desde 18/09/2020 e penalidades a partir de 01/08/2021, a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) poderá atingir o setor condominial. A questão que permanece, no entanto, é até onde ela seria aplicada? (mais…)
Acidentes nos condomínios, de quem é a responsabilidade?
Quando falamos em acidentes nos condomínios, o primeiro questionamento que vem à mente é saber de quem é a responsabilidade, se do síndico, da gestão como um todo, da administradora, do funcionário, do próprio condômino ou inquilino etc. (mais…)
Como fazer pedido de revisão do IPTU?
O IPTU é sigla usada para o Imposto Predial eTerritorial Urbano, que incide sobre os imóveis localizados no perímetro urbano da cidade. O responsável pelo pagamento deste tributo são: O proprietário, o titular do domínio útil ou possuidor do imóvel (Segundo o Art. 22 da Lei do Inquilinato, Lei Federal...
Manutenção de caixas d’água em condomínios: Evite acidentes, proteja a saúde!
Um cuidado constante sobre o qual o síndico precisa estar alerta é com a qualidade da água fornecida aos condôminos. Órgãos da Vigilância Sanitária costumam recomendar sua limpeza periódica; em São Paulo, o procedimento é obrigatório a cada seis meses, de forma a se garantir os índices de potabilidade da...
Síndico profissional ou orgânico, qual o perfil mais adequado para o condomínio?
Independentemente se orgânico ou profissional, o síndico precisa atuar junto com o conselho, ser transparente, seguir a Convenção e o Regimento Interno, buscar resultados para o todo, e comunicar as suas ações aos condôminos diariamente. Do contrário, sua omissão poderá trazer o caos ao condomínio. (mais…)