O conceito ESG (em português, Ecologia, Social e Governança) foi criado para avaliar e valorizar o desempenho das empresas que adotam seus princípios. As práticas de desenvolvimento sustentável, as quais se alinham ao ESG, estão em todos os níveis da sociedade, sendo estratégicas à administração. Em condomínios, implementar um projeto sustentável traz qualidade de vida e valorização patrimonial. O síndico pode atuar nas seguintes esferas:
Ambiental
- Uso racional da água: equipamentos como torneiras e válvulas de descargas eficientes, reúso de água de chuva e de água cinza (coletada das torneiras das pias, máquinas de lavar, etc.), medidores individuais de água (por unidade).
- Desempenho de energia: elevadores e bombas de recalque eficientes, lâmpadas de LED com sensores de presença. Aquecimento de água com energia solar, além da devolução do excedente produzido para a rede com o desconto na conta do condomínio.
- Descarte correto de lixo: implantação da coleta seletiva.
Social
- Dar boas condições de trabalho aos colaboradores, com o uso dos EPIs adequados; incentivar o aprendizado oferecendo cursos de capacitação; respeitar relações de trabalho.
- Manter um ambiente de harmonia e respeito entre todos os envolvidos, colaboradores, moradores e prestadores de serviços.
Governança
- As palavras de ordem na gestão devem ser ética e transparência.
- Conselho consultivo participativo e independente.
- Organização de assembleias produtivas.
- Criar e manter um canal eficiente de comunicação com os moradores.
- Manutenções preventivas e corretivas, sempre no rigor de normas e leis.
Matéria publicada na edição 289 mai/2023 da Revista Direcional Condomínios
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