Edição 223 – maio/2017

Direcional Condomínios em Quadrinhos

O futuro é agora! (Portaria Virtual e Eletrônica)

Capa

Segurança na Era Digital no condomínio: Portaria eletrônica & Equipamentos

Portaria Automatizada em residencial do Morumbi: “Como sou movido a gente, tiro isso de letra”!

Porteiro físico ou virtual, qual a melhor solução?

Tecnologia de segurança no condomínio: Indispensável mesmo com porteiro físico. Entrevista com o especialista José Elias de Godoy

Administração

A gestão do síndico sob novos marcos urbanos de São Paulo

Novos condomínios chegam com desafios

Na Capital Paulista, a infraestrutura urbana deverá ser otimizada. Reportagem com o arquiteto e urbanista Luiz Frederico Rangel

Matéria complementar:

Especialista analisa impacto das novas leis de ocupação urbana em São Paulo. Reportagem com a arquiteta e urbanista Guiomar Leitão

Síndico, Conte Sua História!

Iluminação recria ambientes e potencializa investimentos. Um perfil da gestão da síndica Mari Ester Golin

Coluna

Moradores do prédio não acatam notificações e multas, e agora? Por Irina Uzzun (Síndica e advogada)

Tira-Teima

Quem pode ter acesso às imagens do CFTV do condomínio? Por João Paulo Rossi Paschoal (Advogado)

Como descartar vidros e demais objetos cortantes? Por Nathália Vegi Bohner (Eng. Ambiental)

Dicas

Fachada: Lavagem, pintura/ textura, retrofit

Problemas, Escopo de serviços & Soluções técnicas para a fachada do condomínio

Entrevista – Fachada: Kleber José B. Martins / Roteiro básico do que o síndico pode encontrar em seu prédio

Exemplos de manifestações patológicas em fachada de prédio em São Paulo. Por Eng. Civil Marcus Vinícius Fernandes Grossi  

Terceirização

– Lei de Terceirização pode consolidar serviços entre os condomínios

Lei 13.429/2017 estabelece capital social mínimo para prestadores. Reportagem com Joelma de Matos Dantas, gerente executiva do Sindeprestem

Práticas de gestão corporativa fortalecem relações. Entrevista com a síndica profissional Roseane Mary Barros Fernandes

Lei de Terceirização: A finalidade social do emprego e o Trabalho Temporário

Auditor Ivo Cairrão orienta como síndico pode fechar contrato seguro de terceirização  

Bombas

Condomínios apostam em modernização e automação de bombas

Inadequações em bombas de recalque, drenagem e reúso são comuns nas edificações. Reportagem com o Eng. Civil Edmarcio Costa Borges 

Matérias complementares:  

O ‘ABC’ das bombas de uma edificação. Com orientações do Eng. Ayrton Barros   

Manutenção de sistemas hidrossanitários nos condomínios / Bombas de recalque de água fria, pluviais, esgoto, incêndio. Por Eng. Civil Marcus Vinícius Fernandes Grossi  

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