O mundo fitness vem ganhando cada vez mais espaço na vida das pessoas. A cada dia que passa, elas estão entendendo que fazer exercícios está longe de se limitar apenas à estética. E por isso, cada vez mais condomínios estão investindo nessa área para atrair novos moradores e facilitar a vida de quem já mora lá.
Renato Ribeiro de Almeida, Doutor em Direito pela USP, Professor de Pós- Graduação e Síndico Profissional.
Pensando nisso, a Direcional resolveu falar com alguns especialistas que vão te dar “insights” para implementar ou melhorar uma área fitness no seu condomínio.
Segundo Renato Ribeiro de Almeida, Doutor em Direito pela USP, professor de pós-graduação e síndico profissional, o primeiro passo é “analisar e renegociar todos os contratos que o condomínio tem com fornecedores. É possível fazer uma economia gigantesca com essa simples medida. Mas para isso, você precisa ter um jurídico forte.”
Um segundo ponto importante é a aprovação em assembleia. O Dr. Renato conta que há sempre oposição em relação a projetos desse tipo, mas é importante que a democracia prevaleça. E para isso, ele conta com a ajuda de comitês temáticos independentes feitos pelos próprios moradores que ficam responsáveis por áreas específicas (como academias, limpeza, segurança) e de conselheiros.
“Eu vivo o desafio da convivência humana em um condomínio de 372 unidades. Há pessoas a favor e contra essas obras. Mas a decisão é democrática. Tem que meter a cara e fazer, você nunca vai conseguir ter unanimidade em nada na vida. O Síndico sempre precisa ter o apoio do seu conselho. É fundamental ter um conselho forte que ajude na interlocução dos moradores. Pessoas que entendam que tudo é em prol da coletividade. Eu tenho uma consideração muito profunda pelos meus conselheiros”, reiterou Renato.
Edinelsom Martins Pereira Rocha, Bacharel em Educação Física com especialização em Fisiologia do Exercício, Consultor e Especialista em implementação de academias em condomínios
E após revisar contratos, ajustar o planejamento financeiro e aprovar o projeto em assembleia, é hora de botar a mão na massa. Mas para construir ou aprimorar a academia de um condomínio é muito importante a presença de um educador físico que entenda do assunto.
É o que diz Edinelsom Martins Pereira Rocha, 37, Bacharel em Educação Física com especialização em fisiologia do exercício, consultor e especialista em implementação de academias em condomínios. Segundo Edy (como gosta de ser chamado), “é necessário verificar se a estrutura do condomínio é viável para montar uma academia e saber qual é o tipo de pessoa que vai frequentar o espaço”.
Além da estrutura, os equipamentos também precisam ser avaliados pelo educador físico. “É importante que um profissional faça a avaliação para que o local não fique apenas bonito, mas também funcional”, explicou Edy. E ainda completou: “seria essencial que todas as academias de condomínios tivessem um profissional para instruir os usuários para evitar que eles se machuquem fazendo algum exercício errado”.
Uma última dica que tanto Renato como Edy deram foi sobre a locação dos aparelhos da academia. Pensem na possibilidade de alugar os equipamentos e depois simplesmente trocar quando estiverem desgastados. Talvez seja o que você precise para sobrar um dinheiro a mais no orçamento do seu condomínio.
Matéria publicada na edição – 273 – nov/2021 da Revista Direcional Condomínios
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