O final de ano chegou, trazendo festas, férias e viagens tão esperadas. Nos condomínios, a animação também aparece com força, mas é fundamental que todos, moradores, funcionários e gestores, redobrem a atenção para garantir segurança, organização e boa convivência. Esse período costuma ser propício a problemas, especialmente ligados à segurança e à perturbação do sossego, que podem gerar situações indesejadas se não houver cuidado.

Pensando nisso, seguem algumas orientações essenciais, que dependem da colaboração de toda a comunidade condominial.

Segurança e cuidado com o barulho nas festas

• Controle de acesso: se for realizar festas, seja na unidade ou nas áreas comuns, deixe uma lista com nomes completos e, se possível, RGs dos convidados na portaria. Isso facilita o trabalho dos funcionários e aumenta a segurança, evitando liberações indevidas que possam ser aproveitadas por pessoas mal-intencionadas.
• Portaria atenta: quando não houver lista prévia, a entrada de visitantes deve ser liberada apenas após confirmação expressa do morador. Para entregas e prestadores de serviço, a atenção precisa ser ainda maior.
• Protocolos de segurança: a gestão deve reforçar junto aos funcionários os procedimentos de segurança, considerando o aumento no fluxo de pessoas desconhecidas.
• Regras claras: é importante que os moradores recebam informativos sobre horários permitidos para barulho e regras de uso das áreas comuns, tanto para festas quanto para visitas.
• Respeito aos vizinhos: mesmo em datas comemorativas, como Natal e Ano Novo, o bom senso é indispensável. Música alta e barulho que ultrapassem a meia-noite e avancem pela madrugada podem gerar reclamações legítimas.

O cuidado com enfeites nas varandas e sacadas

O período de festas costuma vir acompanhado da decoração dos apartamentos, especialmente com enfeites nas varandas e sacadas. Essa prática é comum e, quando se limita a itens temporários e alusivos às comemorações, não caracteriza alteração de fachada, estando dentro do aceitável pela maior parte dos regulamentos condominiais.

No entanto, é importante que os moradores removam esses enfeites ao término do período festivo, tradicionalmente marcado pelo Dia de Reis, no início de janeiro. Manter adornos após essa data pode gerar questionamentos ou advertências por parte da gestão, já que, a partir daí, deixa de se tratar de uma decoração sazonal e passa a configurar descumprimento das regras internas.

Segurança durante as viagens

• Chaves com pessoa de confiança: nunca deixe as chaves na portaria, por ser um local de grande circulação. Prefira entregar a alguém de confiança e comunique o zelador.
• Janelas fechadas: mantenha todas as janelas bem fechadas para evitar furtos e proteger a unidade contra tempestades, muito comuns nessa época do ano.
• Desligue equipamentos: feche o registro de gás, desligue eletrodomésticos e retire carregadores das tomadas antes de viajar.
• Avisos sobre serviços: caso algum serviço precise ser realizado em sua unidade durante sua ausência, deixe aviso prévio na portaria. Caso contrário, informe que ninguém está autorizado a entrar.

Conclusão

Durante o final de ano, seguir as regras do condomínio e respeitar os protocolos de segurança garante festas e viagens mais tranquilas, sem imprevistos ou conflitos. A responsabilidade pela unidade é do morador, e o bom senso nos festejos sempre contribui para a harmonia entre todos.

Quando gestão, moradores e funcionários atuam em conjunto, todos ganham: o condomínio se mantém seguro, organizado e acolhedor, e a diversão fica garantida para toda a comunidade.