Para a síndica profissional Roseane Barros Fernandes, a individualização de gás é necessária nos condomínios
A adoção de sistema de medição individualizada de gás em condomínios residenciais é considerada uma solução justa na cobrança pelo insumo. A síndica profissional Roseane Barros Fernandes aponta um exemplo que ilustra essa situação, envolvendo um condomínio de sua carteira, uma edificação de 64 unidades no Morumbi, com duas torres implantadas em momentos distintos. “A segunda torre foi entregue em 2022, com parte das unidades ainda não comercializadas, ao passo que a primeira já estava habitada há algum tempo. Mas devido ao fato de a medição de gás ser coletiva, o valor era rateado por todas as unidades, mesmo as vazias. Conseguimos aprovar a individualização em assembleia em 2023, e o sistema foi instalado em abril deste ano. O investimento ficou em torno de R$ 830,00 por unidade, e desde então cada unidade só paga pelo gás que consome, e quando consome”, relata.
De modo geral, após a individualização de gás em condomínios, alguns condôminos e/ou moradores se surpreendem com o alto consumo, pois consideram que não fazem uso excessivo do insumo. “É importante o síndico explicar que não houve alteração no valor tarifário da concessionária, o que houve foi uma adequação na medição, conforme o gasto daquela unidade. E quando me questionam o porquê de a unidade vizinha pagar menos, esclareço que, ainda que uma família seja, aparentemente, parecida com a outra, os hábitos diários podem ser diferentes. Existem pessoas que cozinham em casa, outras não. Umas tomam banho rápido, outras fazem a barba no chuveiro”, aponta a síndica.
Roseane observa que, com a conscientização dos excessos, na maioria das vezes o consumo de gás é reduzido depois da individualização. Ela também comenta que condôminos tendem a ser favoráveis à individualização para não mais terem de pagar pelo gás daqueles vizinhos que empreendem na cozinha. “Individualização é um processo necessário nos condomínios”, conclui.
“No ecossistema da medição remota de consumo, pequenas ações do dia a dia podem contribuir para economizar e ajudar a preservar o planeta, sejam com a água, energia elétrica ou o próprio gás.”
Djalma Vedrano, gerente de Comunicação e Marketing,
Vedrano Sustentável
Matéria publicada na edição-306-nov-dez/24 da Revista Direcional Condomínios
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