No condomínio Veredas de Itaqua, em Itaquaquecetuba, o que era um campo de grama comum deu lugar a uma quadra poliesportiva moderna. Para a síndica profissional Grace Rosa, a obra de R$ 100 mil não foi apenas uma reforma de engenharia, mas a realização de um desejo coletivo que uniu até a oposição em torno do benefício comum.

O Upgrade Estrutural: O que mudou?

Sair de um campo gramado para uma quadra poliesportiva exige um planejamento que vai além da pintura. A reforma no Veredas de Itaqua contemplou:

• Piso de Concreto: Maior durabilidade e menor custo de manutenção que o gramado.
• Multifuncionalidade: Instalação de tabelas de basquete e postes para vôlei, ampliando o uso para diferentes perfis de moradores.
• Iluminação e Segurança: Novos refletores e reforma completa do alambrado, garantindo que o espaço seja utilizado com segurança no período noturno.

O Diferencial: Identidade e Engajamento Infantil

Com mais de 100 crianças no empreendimento, a gestão investiu em um detalhe que se tornou o centro das atenções: pinturas de caricaturas de ídolos do esporte.

• O Impacto: Além de incentivar a prática esportiva, a arte personalizada cria um senso de pertencimento e cuidado com o patrimônio.
• Humanização: Transformar um espaço cinza em um ambiente lúdico é uma estratégia eficaz para reduzir o vandalismo e aumentar o zelo dos usuários.

Gestão e Política: Desarmando a Oposição

Um dos pontos altos do relato da síndica Grace foi a aprovação do rateio e o reconhecimento dos críticos.

• Estratégia: Quando uma obra entrega um benefício visível e de uso imediato, a resistência política diminui.
• Transparência: O cumprimento do prazo (3 meses) e a qualidade da entrega na inauguração foram fundamentais para consolidar a confiança na gestão.

Checklist de Valorização para Áreas Esportivas