Férias escolares, criançada em casa, visitas de primos e coleguinhas… Janeiro é um mês que traz movimento e alegria aos condomínios, mas exige atenção redobrada. Objetos atirados das janelas ou sacadas das unidade, por exemplo, é um tema que precisa ser tratado com seriedade pois envolve tanto questões de segurança...
Tem de tudo nos condomínios
Lockers, feira, mercadinhos, padaria, lava-rápido, pet shop. A implantação de serviços já é realidade nos condomínios, facilitando o trabalho de síndicos e funcionários e tornando mais prática a rotina dos condôminos Condomínio na Vila Madalena dispõe de lavanderia e bicicletas compartilhadas e um apartamento compacto que o condômino aluga por...
Clima natalino com segurança elétrica e orçamentária
Além de beleza e criatividade, a decoração natalina do condomínio deve incluirtambém segurança–tanto orçamentária, com um bom planejamento e previsão doque será gasto, como instalações elétricas cuidadosas.Organização e planejamento são fundamentais quando se trata de decorar o condomínio para o Natal. É claro que enfeites bonitos e de qualidade contam...
Procurações e decisões assembleares
Em assembleias de condomínios, procurações transferem poderes de atuação de proprietários de unidades que não consigam comparecer para que possam se fazer representados. Raramente é mencionado que esse documento legal tem previsão expressa no Código Civil, art. 654, no qual são tratadas situações específicas, tais como quem pode fornecer a...
Previsão Orçamentária: sem margem para erros ou esquecimentos
Estudar muito bem os custos do condomínio (tanto o que foi previsto para o último ano quanto o que foi executado), além de cuidar para que gastos extraordinários não consumam a conta ordinária estão entre os cuidados dos gestores com a previsão de orçamentoÉ fundamental ter um orçamento para administrar...