Para muitos síndicos, a correspondência é um assunto que costuma passar despercebido. Afinal, o correio entrega e o zelador (ou outro funcionário) distribui para os apartamentos ou coloca nas caixas apropriadas. Mas, na prática, não é tão simples assim. Mesmo porque há uma lei (6.538/1978) que dispõe sobre serviços postais....
Perfil do Gestor Condominial
PROFISIONALIZAÇÃO SE EXPANDE NAS EDIFICAÇÕES MAIS MODERNAS Além das tarefas clássicas da administração diária em um condomínio, o gestor condominial gerencia equipes (contrata, demite, orienta e delega), acompanha as necessidades dos moradores mais de perto, antecipa-se aos problemas e toma decisões comprometidas com a valorização do patrimônio dos moradores. Diariamente,...
Fraudes em Condomínios
O tema é mais do que polêmico. Falar de fraudes em condomínios é tabu. São comuns situações nebulosas, onde não há provas claras de desvio de dinheiro. Resultado: os moradores se acomodam e até aceitam administrações capengas, comandadas por síndicos de atuação suspeita ou administradoras que prestam péssimos serviços, sem...
Telefonia, Internet & TV a Cabo, como planejar a disponibilidade dos serviços nos condomínios
NA “CASA CONECTADA”, É PRECISO COMPATIBILIZAR REDE EXTERNA AO PERFIL DOS USUÁRIOS Com novos produtos de telecomunicações no mercado, oferecendo a interligação entre diferentes mídias e sistemas, torna-se indispensável planejar a disponibilidade dos serviços nos condomínios, bem como a infraestrutura de cabos e equipamentos necessários. Projetos e soluções de engenharia...
Quando é possível arrombar o apartamento?
Vazamentos, focos de incêndio, pessoas com problemas de saúde e até casos de falecimentos obrigam os síndicos a providenciarem a invasão domiciliar, em defesa dos interesses do condomínio. Confiram quando e como fazer. Dois dias de ausência nas áreas comuns e um silêncio absoluto que envolvia o apartamento chamaram a...