NA “CASA CONECTADA”, É PRECISO COMPATIBILIZAR REDE EXTERNA AO PERFIL DOS USUÁRIOS Com novos produtos de telecomunicações no mercado, oferecendo a interligação entre diferentes mídias e sistemas, torna-se indispensável planejar a disponibilidade dos serviços nos condomínios, bem como a infraestrutura de cabos e equipamentos necessários. Projetos e soluções de engenharia...
Quando é possível arrombar o apartamento?
Vazamentos, focos de incêndio, pessoas com problemas de saúde e até casos de falecimentos obrigam os síndicos a providenciarem a invasão domiciliar, em defesa dos interesses do condomínio. Confiram quando e como fazer. Dois dias de ausência nas áreas comuns e um silêncio absoluto que envolvia o apartamento chamaram a...
Organizando as Contas Anuais
A previsão orçamentária deve refletir a realidade do condomínio e incluir despesas extraordinárias planejadas pelo síndico. A aprovação da previsão traz tranquilidade ao gestor. Estabelecer o orçamento disponível e onde o dinheiro será gasto é fundamental para administrar o condomínio durante o ano, sem grandes surpresas. O planejamento prevê a...
Cuidados com as cláusulas leoninas nos contratos de prestação de serviço para condomínios
Saiba identificá-las e como se prevenir Pior que a frustração de um serviço mal feito, é a dor de cabeça que os síndicos têm para suspender contratos com fornecedores que descumprem o escopo dos trabalhos e ainda assim querem impor pesadas multas rescisórias. confira nesta reportagem os cuidados que devem...
Administração: Auditoria Contábil
O termo auditoria contábil, antes restrito a grandes empresas, já faz parte do vocabulário de síndicos e administradores de condomínios. As mudanças promovidas em cargos de gestão levam os novos responsáveis pela administração a contratar os serviços de auditoria. Para Omar Anauate, diretor de condomínios da Aabic (Associação das Administradoras...