Em geral, as centrais de interfones e os próprios aparelhos apresentam longa vida útil, que pode ser comprometida apenas pelo desgaste do uso. O mesmo acontece com os radiocomunicadores Diariamente a síndica Maria Virgínia Santos encontra um trabalho incansável pela frente. Ela administra um condomínio com 65 funcionários, sete torres...
Manutenção e responsabilidade dos síndicos: o custo das falhas e omissões
Uma das incumbências do síndico é zelar pela conservação e recuperação das áreas comuns do edifício, realizando os investimentos necessários a sua manutenção, conforme prevê o Artigo 1.348, Inciso V do Código Civil. Na maioria dos casos, o condomínio pode se programar, ajustando prazos, custos e arrecadações para a realização...
Calçadas: Munícipe é responsável pelo espaço
A calçada é destinada ao trânsito de pedestres nas vias públicas e, apesar de ser um espaço do município, o cidadão que faz frente a ela deve mantê-la em perfeito estado de conservação, acesso e mobilidade. Em São Paulo, por exemplo, existe toda uma estrutura montada para que o munícipe,...
Portões Automáticos & Serralheria
A síndica Rosana Moraes, do Condomínio Edifícios Flávia e Fernanda, localizado no bairro da Aclimação, em São Paulo, destaca a importância de não se improvisar com a manutenção dos portões e grades, cuidados que lhe garantem hoje bastante tranquilidade neste setor. Mas para chegar a isso, foram feitos alguns investimentos,...
Como aplicar a coleta seletiva nos condomínios
O meio-ambiente também deve ser uma preocupação da equipe de zeladoria dos condomínios. Atualmente muitos resíduos podem ter destinação específica e não serem mais descartados no lixo. O mais comum é termos a implantação de lixeiras para papéis, vidros, metais e plásticos. Mas também existem empresas interessadas no óleo de...