Renato Luiz Moreira é engenheiro e consultor técnico condominial A DETECÇÃO de problemas hidráulicos derivados de erros de projeto e instalação se tornou um clássico em minha consultoria condominial. É crucial alertar o síndico para que desde a implantação do condomínio, quando vigora a garantia, se promova uma inspeção...
Manutenção preventiva de bombas nos condomínios
A estação mais quente do ano pede muita água gelada, banho refrescante e piscina. Pede também ação rápida caso a chuva típica da época teime em inundar a garagem do condomínio. Se as bombas d’água falharem, muita gente vai ficar na mão e sobrará reclamação. A solução para evitar surpresas...
Bombas de água: Prevenção é palavra-chave
Manutenção preventiva no sistema de bombas é vital para o síndico não ser surpreendido com falta de água nos reservatórios do edifício. “Seja qual for o porte do condomínio, as bombas têm papel fundamental em seu pleno funcionamento e requerem atenção”, observa Miguel Sala, síndico profissional egresso do ramo de...
Saiba quando consertar ou trocar uma bomba de recalque
As bombas de recalque, que abastecem os reservatórios superiores dos prédios e, dependendo da altura da edificação, bombas de pressurização da água dos andares superiores, são indispensáveis ao conforto diário dos condôminos. Já as bombas de incêndio respondem pela segurança (elas são exigidas pelo Corpo de Bombeiros também conforme a...
Sistema de bombas nas edificações: Nova era tecnológica de operação e manutenção
Cerca de 80% das edificações em São Paulo, notadamente as residenciais, dispõem de um sistema de abastecimento de água potável baseado em bombas de recalque sob comando elétrico, responsáveis por manter os níveis adequados nos reservatórios superiores. E, de acordo com a altura do prédio, o sistema precisa ainda do...