Condomínios com vagas de menos ou veículos demais procuram aproveitar ou até mesmo adquirir áreas para construção de novos espaços de estacionamento. Em primeiro lugar, o processo deverá atender ao Código Civil (Lei 10.406/2002), que em seu Art. 1.314, Parágrafo Único, estabelece que não poderá ocorrer mudança de destinação de...
Garagem: A vitrine da manutenção no condomínio
Conhecida como “área problema”, a garagem demanda ajuste fino de gestão para evitar conflitos entre condôminos e surpresas na manutenção. O ideal é dar prioridade a intervenções que visem ao conforto, economia e segurança. Em tempos de busca por economia, os condomínios focam seus cálculos sobre contas de consumo e,...
Regras de uso e circulação da garagem em condomínios
Manter um condomínio em ordem não é uma tarefa fácil, não é mesmo? Um assunto que gera polêmica em muitas reuniões condominiais é o uso da garagem. Antes de mais nada, é preciso que tenha um Regulamento Interno, onde estejam claras todas as normas e as consequências. E no caso...
Repaginação da Garagem: Piso, Sinalização, Iluminação
PELA ORGANIZAÇÃO E O CONFORTO DE UMA ANTESSALA Boa parte dos moradores das grandes cidades passa pelas garagens antes de entrarem em suas casas para momentos de merecido descanso. Assim, é preciso dar um aspecto de antessala neste importante espaço de convívio diário das pessoas. Ambientes com pouca iluminação, de...
Preocupação com acabamento chega ao subsolo
A ideia é proporcionar um padrão de conforto e bem-estar equivalente aos halls sociais. Na cidade do automóvel, a principal porta de acesso aos condomínios residenciais de São Paulo acontece hoje pela garagem. “99% dos moradores entram nos prédios de carro, raramente usam o hall bonito e imponente, ao contrário da...