A IA vive outro momento, com modelo de linguagem que permite uma interação natural e com respostas mais assertivas; maior expoente é o ChatGPT, ferramenta útil na comunicação condominial. A inteligência Artificial (IA) atingiu novo patamar há pouco mais de um ano, quando o ChatGPT, da desenvolvedora OpenAI, surpreendeu o...
Fraude em condomínios: mecanismos coíbem ou minimizam riscos
Não há como se precaver 100% contra a ação de fraudadores, mas existem recursos que auxiliam na transparência da movimentação das contas; medidas para não cair em golpes; e auditoria para evitar que irregularidades trabalhista, financeira, fiscal e de gestão sigam adiante. Paulo Melo orienta ficar atento aos sinais de...
Testado e Aprovado – Comodidades ganham espaço nos condomínios
Surge um novo cenário para síndicos e gestores administrarem. É necessário planejar espaços apropriados para os diversos serviços, saber ouvir os desejos da comunidade e escolher com atenção os contratados. No Baronesa de Arary, lockers de recebimento de entregas de refeições facilitam a vida da portaria (nesta foto e acima)....
Economia com energia elétrica: Autogeração e Mercado Livre
Condomínios têm pelo menos dois novos componentes para analisar visando reduzir custos com a conta de luz: a definição do marco legal para a autogeração de energia, que alguns residenciais já adotam, com o sistema fotovoltaico; e a possibilidade de migrar para o mercado livre de energia, que acena com...
Gestão & comunicação digital (softwares, apps e redes sociais) nos condomínios
Recursos digitais ajudam, mas pedem regras, objetivos e monitoramento. Os recursos de tecnologia digital otimizam operações de toda ordem nos condomínios, com a vantagem de dar mais tempo ao gestor para planejar e encaminhar soluções. E não é diferente na comunicação, hoje agilizada principalmente pelas redes sociais e aplicativos de...