Renato Luiz Moreira é engenheiro e consultor técnico condominial A DETECÇÃO de problemas hidráulicos derivados de erros de projeto e instalação se tornou um clássico em minha consultoria condominial. É crucial alertar o síndico para que desde a implantação do condomínio, quando vigora a garantia, se promova uma inspeção...
Hidráulica: Muito além de canos e torneiras
Expert em hidráulica predial, Renato Luiz Moreira diz que esse universo é vasto e os síndicos não têm como conhecer tudo, mas devem saber como está o sistema do condomínio e, se preciso, lançar mão da engenharia consultiva para ajudar na missão. Engenheiro civil com mais de duas décadas de...
Manutenção preventiva das instalações hidráulicas no condomínio
Somente nos primeiros meses de 2021 a síndica Kelly Remonti registrou quatro problemas de vazamentos nas instalações hidráulicas de dois condomínios que administra em Alphaville, na Região Metropolitana de São Paulo. Tubulações ocultas podem se deteriorar ao longo da vida útil da edificação sem que se consiga visualizar o seu...
Modernização hidráulica permitiu individualização em condomínio de São Paulo
O aumento do consumo da água por causa da quarentena, com boa parte dos moradores em home office e/ou aula virtual, tem pressionado as despesas ordinárias dos condomínios sem individualização da leitura. E, muitas vezes, implantar esse sistema demanda um retrofit hidráulico, experiência vivida pelo Condomínio La Dolce Vita Tatuapé,...
Síndicas relatam sustos e prejuízo com vazamentos
Em dezembro do ano passado, a síndica Renata Linhares começou a perder o sono com as contas d’água cada vez mais elevadas do Condomínio Reserva Jardim Tarumã, residencial de três torres e 156 unidades localizado no Jardim Avelino, zona Leste de São Paulo. “Em janeiro de 2020, o aumento foi...