Após a Assembleia Geral de Instalação, com a eleição de Roseane, um engenheiro foi contratado pelo condomínio para subsidiar a vistoria das áreas comuns e o chamado "aceite da obra". Entre as pendências que ficaram com a construtora, estava a "fidelização da fachada" ao material publicitário de divulgação do empreendimento....
Implantação de condomínio: o planejamento necessário
A gestação de um condomínio é longa, 'dura' e dispendiosa. Parte da legalização deve ser feita pelo construtor, como o registro de incorporação imobiliária junto da Convenção, além da obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e do Habite-se. Mas depois vem uma etapa bastante trabalhosa aos...
Como nasce um condomínio
O condomínio começa a ser moldado já durante a construção. Conheça os passos principais de todo o processo de instalação do condomínio. Todo condomínio inicia quando o incorporador registra o empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis, de acordo com a lei 4591/64 sobre as incorporações imobiliárias. Apresentando a documentação...
Prédios novos em folha: Desafios e deveres na Implantação de condomínios
Um prédio recém-inaugurado, com instalações, pinturas e moradores novos pode ser o sonho da ‘administração perfeita’ para muitos síndicos. A ideia surge a partir do conceito que há menos trabalho num prédio onde tudo novo impera. O gerente administrativo Gilberto Souza acredita que realmente é mais fácil, desde que se...
Implantação de condomínio: Para deixar a casa em ordem
Além dos procedimentos legais, processo exige avaliação da infraestrutura e aquisição de equipamentos. Proprietários dos apartamentos do Condomínio Villa Bella, entregue em junho passado no bairro da Pompéia, zona oeste de São Paulo, estiveram durante mais de quatro horas reunidos em assembleia no final de agosto para discutir e deliberar sobre rateio, inadimplência, obras e compra de...