Alguns condomínios têm contratado laudos de especialistas antes do vencimento do prazo de cinco anos de garantia da construção. Mas para o engenheiro Jerônimo Cabral, a prática indicada é contratar, na verdade, o laudo do recebimento da obra e o de inspeção por volta do 3º ano. Confira abaixo. 1...
Inspeção predial, por que e onde é indispensável a um condomínio?
A inspeção predial constitui ferramenta técnica importante e eficaz, que auxilia na elaboração (ou revisão) do plano de manutenção e na gestão predial, evitando acidentes e intercorrências nos edifícios e condomínios. Um estudo realizado pela Câmara de Inspeção Predial do Ibape/SP em 2009 (com base em dados de conhecimento comum,...
Inspeção predial: Sinônimo de prevenção e economia
Especialistas garantem que a inspeção predial regular é a chave para se prevenir contra graves problemas estruturais, contribuindo para a saúde financeira dos condomínios. Em qualquer segmento, a prevenção é responsável por evitar que problemas maiores surjam em um futuro próximo. Ao optar pela inspeção predial com regularidade, síndicos e...
Inspeção predial: Um roteiro de trabalho para manutenção
A inspeção predial é a melhor ferramenta para definir um plano de manutenção para o condomínio. Mesmo os síndicos mais bem intencionados e preocupados com a qualidade da manutenção do condomínio podem se equivocar ao definir as obras prioritárias a serem executadas. Muitas vezes, são tantas as necessidades que o síndico...
Renovação das àreas comuns: Áreas renovadas valorizam condomínios
Espaços antiquados ou ociosos passam por obras de revitalização e são readequados, atendendo às demandas criadas por novos hábitos e conferindo um diferencial à edificação. Com investimentos em torno de R$ 400 mil, o Conjunto Residencial Parque dos Pássaros II, em Interlagos, zona sul de São Paulo, passa há dois anos por uma verdadeira revolução. A...