Tratar periodicamente das fachadas externas e internas com pinturas e demais revestimentos é mais do que cuidar da aparência do prédio. Isso ajuda a preservar a integridade dos materiais de sustentação e a evitar infiltrações e fissuras que possam comprometer a segurança da construção e dos moradores. É possível comparar...
Manutenção e responsabilidade dos síndicos: o custo das falhas e omissões
Uma das incumbências do síndico é zelar pela conservação e recuperação das áreas comuns do edifício, realizando os investimentos necessários a sua manutenção, conforme prevê o Artigo 1.348, Inciso V do Código Civil. Na maioria dos casos, o condomínio pode se programar, ajustando prazos, custos e arrecadações para a realização...
Hidráulica: gotas que valem dinheiro
Das intervenções simples à atualização dos materiais, passando por soluções ecológicas, o monitoramento constante do sistema hidráulico permite o uso racional da água, evita infiltrações e gera economia ao condomínio. A mudança de posição de um “ladrão” então mal colocado na caixa d’água foi a grande responsável, em 2007, pela...
Impermeabilização: como prolongar durabilidade dos sistemas
As infiltrações são uma das principais fontes de dor de cabeça aos condomínios. Suas manchas costumam mostrar só o lugar onde elas terminam, raramente onde começam. Elas revelam também falhas na manutenção preventiva, que se bem feita, pode esticar a vida útil da impermeabilização. Os sistemas de impermeabilização não duram...
Tratamento de piso: perguntas e duvidas mais frequentes
Entrevista com Marcio Garcia Revista Direcional Condomínios - O hall de um condomínio de 14 anos, em granito, está opaco, com pouco brilho. Qual o tratamento mais indicado? A cera resolve?Marcio Garcia - Mármores e Granitos são pedras de brilho natural, quando os mesmos perdem o brilho, um tratamento com cera não...