O atual perfil comportamental e de infraestrutura dos condomínios coloca os eventos e a prestação de serviços fitness e esportivos aos moradores como compromissos irrevogáveis da agenda dos síndicos.
Síndico Júlio Herold (à esq. na foto) e o educador esportivo Marcelo Martinelli: Atividades organizadas conforme as orientações das autoridades da saúde
De acordo com o síndico profissional Júlio Herold, a assessoria esportiva em condomínios-clube começa a entrar na previsão das despesas ordinárias já na implantação desses empreendimentos. “É como se fizesse parte do kit enxoval”, compara o gestor, que atende a 20 condomínios em São Paulo, oito deles clubes. “Mudou o conceito, hoje a academia é mais importante que o salão de fesats”, pontua.
Portanto, nesses 19 meses de pandemia, os gestores tiveram que adaptar as fases dos decretos governamentais para flexibilizar – “sempre com protocolos” – o acesso e usufruto das áreas comuns nos empreendimentos residenciais. “No início, como a pandemia era muito desconhecida, pesquisamos bastante para definirmos, junto com o condomínio, os critérios de abertura.”
No Quintas da Lapa, na zona Oeste de São Paulo, Júlio assumiu a gestão quando a programação de férias do meio deste ano já estava encaminhada. Condomínio-clube com quatro torres e 372 apartamentos, o residencial dispõe de ampla área de lazer distribuídos em cerca de 20 mil m2, com piscinas, dois playgrounds, quadra de tênis, poliesportiva e academia. O educador físico Marcelo Martinelli responde pela assessoria esportiva do local desde o começo deste ano, quando já programou uma primeira colônia de férias.
Ambos, Júlio Herold e Marcelo, acreditam que possam realizar ainda em 2021 festas em algumas datas comemorativas, “conforme a vontade de cada condomínio”. “Teremos que manter forte o uso de máscaras e demais protocolos. Agora sim virá um novo normal”, pontua o síndico. No caso da colônia de férias de julho último, o Quintas da Lapa teve jogos e atividades recreativas, como a noite do pijama. Já na programação rotineira da assessoria esportiva do condomínio, são promovidas aulas de futebol, balé etc. O importante, segundo Júlio Herold, é que as assessorias se organizem para dar segurança às atividades. Marcelo Martinelli observa, por sua vez, que a retomada deve estar sempre balizada pelos parâmetros das autoridades de saúde.
Matéria publicada na edição – 271 – set/2021 da Revista Direcional Condomínios
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