Edição 254 – mar/20

Direcional Condomínios em Quadrinhos

Jeitinho resolve? Só que não!

Capa

– Sou síndico, assumi novo condomínio, e agora?
Qual a remuneração justa para um síndico?

Matérias complementares:

Responsabilidades dos síndicos

‘‘Seguro-enchente” para condomínio & RC para síndicos
Por Rosali Figueiredo (Entrevista com o especialista na área de seguros, Felipe Cavalcante)
Lei nº 10.406/2002 – Novo Código Civil e Condomínios
(Sobre as responsabilidades dos síndicos, confira principalmente os Art. 1.348, 1.349 e 1.350)
O síndico e suas responsabilidades legais
Por Rosali Figueiredo

Inspeções, vistorias e laudos

Vistoria, auditoria, inspeção, avaliação e perícias de engenharia para condomínios
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
O conceito de manutenibilidade de edificações: De como esse processo pode ser facilitado nos condomínios
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
Acidentes nas edificações, como prevenir?
Por Claudio Eduardo Alves da Silva (Engenheiro Civil)
Por que contratar inspeção predial, laudos & perícias para o condomínio?
Reportagem com o Eng. Civil Claudio Eduardo Alves da Silva e o Ibape-SP
Inspeções e laudos de manutenção periódicos obrigatórios nas edificações
Por Roberto Boscarriol Jr. (Eng. Civil)

Administração

Reformas nas unidades e os perigos da compra de ART/RRT pelos condôminos
ABNT NBR 16.280: Força legal para condomínio impor regras
Bombeiros de SP impõem regras para reformas e ocupação das varandas nos prédios

Matérias complementares:

Guia para aplicação da ABNT NBR 16.280 no condomínio
Por Claudio Eduardo Alves da Silva (Engenheiro Civil)

Serviços ao Síndico

O Código Civil, mudanças legais & de hábitos: Como atualizar a Convenção e o Regimento Interno

Matérias complementares:

‘Revolução’ interna no condomínio: Hora de mexer na Convenção e no Regimento!
Por Rosali Figueiredo
A convenção do condomínio sumiu, e agora?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor de condomínios)
Convenção “caduca” mediante novos usos & costumes?
Por Suse Paula Duarte Cruz Kleiber (Advogada e consultora de condomínios)

Coluna

O síndico pode ter vínculo trabalhista com o condomínio?
Por Omar Anauate (Administrador e diretor de Condomínio da Aabic – Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)

Destaque Direcional

Na área comum do condomínio, o que vale mais? Estatuto do Idoso, Estatuto da Criança e Adolescentes ou Lei da Acessibilidade?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor de condomínios)

Seção Tira-Teima

Quais os limites éticos na gestão do síndico e das comissões?
Por Profa. Rosely Schwartz (Administradora, contabilista e responsável pelos cursos de Administração de Condomínio, de Formação de Síndicos e de Síndico Profissional da FECAP-SP)
Adolescentes podem liberar a entrada de visitantes no condomínio?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor de condomínios)

Dicas

Impermeabilização

Água provoca danos nas estruturas das edificações. Saiba como contratar diagnósticos e soluções

Garagem – Pisos & Acessórios

Prédios novos ou antigos querem melhorar funcionalidade e acabamento dos pisos de garagem

Elétrica: Projetos e Instalações

Apesar dos riscos, condôminos resistem a investir nas adequações elétricas

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