Edição 243 – mar/19

Direcional Condomínios em Quadrinhos

Síndico vai, síndico vem!!

Capa

Cultura da paz no condomínio: Faça a sua parte
Síndico se mune de informações contra rede de fake News
Advogada Marcella Bampi: “Pausa” no calor dos acontecimentos evita acirramento dos conflitos com condôminos

Matéria complementar:

– Cultura da paz nos condomínios: Perfil da gestão do síndico pode ajudar
Por Marcio Bagnato (Advogado e diretor de condomínios)

Administração 

Síndico vai, síndico vem… Como fazer a transição? 
Mudança de síndico: Tire suas dúvidas
Entrevista com o advogado Cristiano De Souza Oliveira, consultor condominial

Serviços ao Síndico

Multas no condomínio, como e onde aplicá-las

Matéria complementar:

– A multa como último recurso disciplinar do condomínio
Entrevista com o advogado Alexandre Rossignolli

Coluna

Obras vizinhas com problemas e/ou paradas prejudicam o condomínio, e agora?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado, presidente da Comissão de Direito Condominial da 38ª Subseção da OAB-SP)

Espaço AABIC

– Os diferenciais de uma administradora na mediação de conflitos nos condomínios
Por José Roberto Graiche Júnior (Advogado e presidente da Aabic – Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)

Seção Tira-Teima

Condômino tem obrigação de pagar rateio mesmo sem cobrança?
Por Alexandre Callé (Advogado, ex-assessor jurídico do Secovi-SP)

Dicas

Impermeabilização: Manta, injeção etc.

Infiltrações no prédio, um quebra-cabeças para o síndico
Nos subsolos, água brota de fontes diversas e demanda visão sistêmica
Síndica adota “mix” de soluções para combater infiltrações em prédios em SP
Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI) orienta síndicos sobre projetos e contratações

Matéria complementar:

– Infiltrações e demais patologias das garagens em prédios residenciais e comerciais
Por Cláudio Neves Ourives (Eng. Civil especializado em patologias da construção)

Elétrica

Planejando o retrofit das instalações elétricas no condomínio
Qual o melhor período para revisar a rede e os componentes elétricos das edificações?
A vez da modernização elétrica no Edifício Grenoble (SP)  

– Garagem: Pisos, Iluminação & Acessórios

Síndicos avaliam revitalização de garagens. Epóxi no piso ganha preferência, mas exige cuidados

  – Matérias complementares:

– Problemas mais comuns & Soluções para os pisos de garagem
– Aplicação de resinas em garagem: Preparação mínima
– Como aumentar as vagas na garagem?
Por Roberto Boscarriol Jr. (Engenheiro Civil)  

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