Sindicatura profissional e administradoras podem se tornar cada vez mais complementares, enquanto tecnologia e escala transformam a gestão condominial.
Síndicos, porteiros e vizinhos precisam saber reconhecer sinais de violência doméstica e acionar as autoridades sem expor ou colocar a vítima em risco.
Advocacia condominial deve atuar com independência e contratação direta. Entenda os cuidados com honorários, conflitos de interesse e indicações.
Aposentado por incapacidade permanente pode ser eleito síndico, mas o exercício remunerado da função pode comprometer a manutenção do benefício do INSS.
Manutenção preventiva e preditiva reduz falhas em elevadores. Especialista orienta síndicos sobre contratos, RIA, sinais de alerta e modernização.
Linguagem paternalista pode esconder etarismo e capacitismo. Gestão humanizada exige respeito à autonomia e inclusão de idosos e pessoas com TEA.
Conselho deve fiscalizar ou opinar, mas não substituir o síndico. Conheça os limites de atuação e como evitar conflitos na gestão condominial.
TJSP reconhece que condomínios podem usar biometria facial para segurança, desde que respeitem a LGPD, a proporcionalidade e os direitos dos moradores.
Nova lei inclui espaços privados de grande circulação na divulgação do Ligue 180. Condomínios podem informar moradores, mas não recebem novo dever de denunciar.
Em casos extremos, a Justiça pode impedir a permanência de um morador antissocial no condomínio, sem retirar seu direito de propriedade sobre o imóvel.
